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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  242,091 円  305,000 円  164,000 円  0  11 
商業地 3  401,333 円  455,000 円  314,000 円  0  3 
準工業 1  236,000 円  236,000 円  236,000 円  0  1 
合計 15  273,533 円  455,000 円  164,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  113,939 円  352,000 円  5,600 円  0  691 
見込地 4  32,950 円  52,000 円  20,800 円  0  4 
商業地 195  227,891 円  1,560,000 円  23,500 円  0  190 
準工業 37  145,938 円  248,000 円  44,500 円  0  37 
工業地 27  53,207 円  155,000 円  14,500 円  0  26 
区域内 88  38,518 円  111,000 円  11,400 円  0  86 
林地 38  1,979,895 円  6,600,000 円  102,000 円  0  38 
合計 1,061  127,892 円  1,560,000 円  5,600 円  0  1,034 
含:林地 1,099  191,928 円  6,600,000 円  5,600 円  0  1,072 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 455,000 円  91 % 1 43 1,097 12 583 22,614
2 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 435,000 円  91.57 % 2 46 1,179 7 519 21,797
3 神戸市灘区篠原南町5-5-1 商業地 314,000 円  91.01 % 3 77 1,884 11 580 22,592
4 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 305,000 円  95.31 % 4 83 1,965 1 235 14,678
5 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 295,000 円  92.18 % 5 90 2,074 5 451 20,738
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 278,000 円  92.97 % 6 105 2,301 3 378 19,464
7 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 276,000 円  92.92 % 7 107 2,319 4 382 19,557
8 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 271,000 円  91.55 % 8 111 2,393 8 523 21,818
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 238,000 円  90.83 % 9 154 2,931 13 601 22,890
10 神戸市灘区浜田町4丁目15番2 準工業 236,000 円  94.4 % 10 160 2,973 2 287 16,758
11 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 218,000 円  90.83 % 11 193 3,378 13 601 22,890
12 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 216,000 円  91.13 % 12 198 3,417 10 568 22,422
13 神戸市灘区都通2-4-8 住宅地 210,000 円  91.3 % 13 210 3,576 9 545 22,163
14 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 192,000 円  91.86 % 14 250 4,132 6 489 21,354
15 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 164,000 円  88.64 % 15 313 5,051 15 797 25,308