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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  182,412 円  242,000 円  135,000 円  0  17 
商業地 4  407,000 円  705,000 円  191,000 円  0  4 
合計 21  225,190 円  705,000 円  135,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  113,939 円  352,000 円  5,600 円  0  691 
見込地 4  32,950 円  52,000 円  20,800 円  0  4 
商業地 195  227,891 円  1,560,000 円  23,500 円  0  190 
準工業 37  145,938 円  248,000 円  44,500 円  0  37 
工業地 27  53,207 円  155,000 円  14,500 円  0  26 
区域内 88  38,518 円  111,000 円  11,400 円  0  86 
林地 38  1,979,895 円  6,600,000 円  102,000 円  0  38 
合計 1,061  127,892 円  1,560,000 円  5,600 円  0  1,034 
含:林地 1,099  191,928 円  6,600,000 円  5,600 円  0  1,072 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 705,000 円  86.6 % 1 34 589 17 941 26,514
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 430,000 円  85.14 % 2 48 1,194 19 1,020 26,980
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 302,000 円  84.35 % 3 86 1,996 21 1,041 27,177
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 242,000 円  88 % 4 147 2,855 12 837 25,743
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 233,000 円  88.25 % 5 165 3,029 11 823 25,581
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 220,000 円  88.35 % 6 187 3,318 10 815 25,517
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 218,000 円  90.08 % 7 193 3,378 3 670 23,838
8 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 208,000 円  90.43 % 8 215 3,650 1 633 23,390
9 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 205,000 円  88.36 % 9 219 3,727 9 814 25,515
10 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 191,000 円  84.88 % 10 253 4,160 20 1,031 27,073
11 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 190,000 円  87.15 % 11 255 4,186 16 912 26,286
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 183,000 円  88.4 % 12 269 4,408 8 809 25,471
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 174,000 円  90.15 % 13 288 4,687 2 665 23,750
14 神戸市須磨区北落合3-19-9 住宅地 168,000 円  88.42 % 14 299 4,890 7 808 25,466
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 166,000 円  89.72 % 15 306 4,962 4 708 24,347
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 166,000 円  89.24 % 15 306 4,962 5 746 24,811
17 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 158,000 円  87.77 % 17 335 5,296 13 855 25,934
18 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 155,000 円  88.57 % 18 341 5,415 6 801 25,355
19 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 142,000 円  86.06 % 19 379 6,050 18 980 26,704
20 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 138,000 円  87.34 % 20 394 6,259 15 892 26,183
21 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 135,000 円  87.66 % 21 408 6,429 14 860 25,992