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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  292,714 円  348,000 円  252,000 円  0  7 
商業地 13  746,385 円  1,560,000 円  275,000 円  0  12 
合計 20  587,600 円  1,560,000 円  252,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  113,939 円  352,000 円  5,600 円  0  691 
見込地 4  32,950 円  52,000 円  20,800 円  0  4 
商業地 195  227,891 円  1,560,000 円  23,500 円  0  190 
準工業 37  145,938 円  248,000 円  44,500 円  0  37 
工業地 27  53,207 円  155,000 円  14,500 円  0  26 
区域内 88  38,518 円  111,000 円  11,400 円  0  86 
林地 38  1,979,895 円  6,600,000 円  102,000 円  0  38 
合計 1,061  127,892 円  1,560,000 円  5,600 円  0  1,034 
含:林地 1,099  191,928 円  6,600,000 円  5,600 円  0  1,072 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,560,000 円  90.17 % 1 17 216 10 664 23,719
2 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,300,000 円  87.24 % 2 19 273 18 903 26,233
3 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,110,000 円  86.71 % 3 23 328 19 935 26,467
4 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,050,000 円  89.74 % 4 25 346 13 705 24,331
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 903,000 円  89.4 % 5 28 416 15 734 24,661
6 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 736,000 円  92 % 6 33 557 5 470 21,042
7 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 632,000 円  100 % 7 35 686 1 1 134
8 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 582,000 円  87.51 % 8 36 772 17 871 26,051
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 509,000 円  86.56 % 9 40 942 20 944 26,529
10 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 365,000 円  88.59 % 10 57 1,510 16 800 25,346
11 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 348,000 円  90.38 % 11 65 1,634 9 641 23,453
12 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 348,000 円  90.86 % 11 65 1,634 8 598 22,856
13 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 343,000 円  93.2 % 13 68 1,663 2 356 19,011
14 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 333,000 円  91.23 % 14 71 1,733 7 556 22,276
15 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 307,000 円  93.03 % 15 82 1,952 3 371 19,312
16 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 278,000 円  92.66 % 16 105 2,301 4 411 20,054
17 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 275,000 円  89.57 % 17 108 2,329 14 718 24,511
18 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 261,000 円  90 % 18 117 2,517 11 677 23,897
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 260,000 円  91.87 % 19 121 2,528 6 488 21,333
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 252,000 円  90 % 20 129 2,673 11 677 23,897