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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  124,263 円  163,000 円  82,500 円  0  16 
商業地 2  176,000 円  196,000 円  156,000 円  0  2 
区域内 7  47,786 円  70,500 円  40,000 円  0  6 
合計 25  106,988 円  196,000 円  40,000 円  0  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  113,939 円  352,000 円  5,600 円  0  691 
見込地 4  32,950 円  52,000 円  20,800 円  0  4 
商業地 195  227,891 円  1,560,000 円  23,500 円  0  190 
準工業 37  145,938 円  248,000 円  44,500 円  0  37 
工業地 27  53,207 円  155,000 円  14,500 円  0  26 
区域内 88  38,518 円  111,000 円  11,400 円  0  86 
林地 38  1,979,895 円  6,600,000 円  102,000 円  0  38 
合計 1,061  127,892 円  1,560,000 円  5,600 円  0  1,034 
含:林地 1,099  191,928 円  6,600,000 円  5,600 円  0  1,072 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区伊川谷町有瀬字古苗代1353番2 商業地 196,000 円  85.21 % 1 242 3,998 25 1,016 26,953
2 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 163,000 円  85.78 % 2 315 5,079 20 996 26,795
3 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 163,000 円  86.7 % 2 315 5,079 12 936 26,470
4 神戸市西区玉津町田中字南大山491番1外 商業地 156,000 円  85.71 % 4 338 5,380 21 997 26,800
5 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 147,000 円  85.96 % 5 364 5,787 18 985 26,741
6 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 140,000 円  86.41 % 6 387 6,139 14 951 26,573
7 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 139,000 円  86.87 % 7 392 6,226 10 928 26,419
8 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 138,000 円  86.79 % 8 394 6,259 11 933 26,445
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 135,000 円  85.44 % 9 408 6,429 24 1,009 26,895
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 130,000 円  86.09 % 10 436 6,683 16 977 26,695
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10 住宅地 124,000 円  85.51 % 11 458 7,073 23 1,007 26,879
12 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 113,000 円  85.6 % 12 522 7,905 22 1,005 26,855
13 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 110,000 円  86.61 % 13 541 8,107 13 940 26,509
14 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 105,000 円  87.5 % 14 567 8,507 9 872 26,053
15 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 105,000 円  86.06 % 14 567 8,507 17 980 26,704
16 神戸市西区桜が丘西町5丁目4番4 住宅地 98,000 円  85.96 % 16 606 9,201 18 985 26,741
17 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 95,700 円  86.21 % 17 615 9,483 15 968 26,650
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 82,500 円  87.76 % 18 670 10,839 8 856 25,939
19 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 70,500 円  91.55 % 19 725 12,371 4 523 21,818
20 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 54,000 円  90.75 % 20 803 14,876 7 612 22,979
21 神戸市西区神出町東字丸ケ岡1188番250 区域内 43,500 円  93.54 % 21 847 16,749 2 330 18,455
22 神戸市西区伊川谷町井吹字前ノ谷401番1外 区域内 43,500 円  100 % 21 847 16,749 1 1 134
23 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 42,500 円  93.4 % 23 853 16,933 3 344 18,697
24 神戸市西区押部谷町養田字殿井204番 区域内 40,500 円  90.8 % 24 863 17,354 6 605 22,919
25 神戸市西区平野町印路字山東340番2外 区域内 40,000 円  90.9 % 25 867 17,432 5 587 22,720