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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  135,464 円  190,000 円  109,000 円  0  28 
商業地 9  250,222 円  375,000 円  149,000 円  0  9 
準工業 1  131,000 円  131,000 円  131,000 円  0  1 
工業地 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  0 
区域内 1  41,000 円  41,000 円  41,000 円  0  1 
合計 40  157,125 円  375,000 円  41,000 円  0  39 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  113,939 円  352,000 円  5,600 円  0  691 
見込地 4  32,950 円  52,000 円  20,800 円  0  4 
商業地 195  227,891 円  1,560,000 円  23,500 円  0  190 
準工業 37  145,938 円  248,000 円  44,500 円  0  37 
工業地 27  53,207 円  155,000 円  14,500 円  0  26 
区域内 88  38,518 円  111,000 円  11,400 円  0  86 
林地 38  1,979,895 円  6,600,000 円  102,000 円  0  38 
合計 1,061  127,892 円  1,560,000 円  5,600 円  0  1,034 
含:林地 1,099  191,928 円  6,600,000 円  5,600 円  0  1,072 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市松の内2丁目6番8外 商業地 375,000 円  84.26 % 1 54 1,449 40 1,042 27,188
2 明石市大久保町大窪字田上243番4外 商業地 333,000 円  85.38 % 2 71 1,733 33 1,010 26,907
3 明石市相生町2-4-10 商業地 328,000 円  84.97 % 3 73 1,772 38 1,028 27,052
4 明石市天文町1-5-13 商業地 288,000 円  85.2 % 4 97 2,167 36 1,017 26,958
5 明石市樽屋町3-8 商業地 234,000 円  85.09 % 5 164 3,011 37 1,022 27,003
6 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 205,000 円  84.71 % 6 219 3,727 39 1,035 27,111
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 190,000 円  86.36 % 7 255 4,186 18 954 26,595
8 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 180,000 円  85.71 % 8 277 4,491 29 997 26,800
9 明石市太寺1-3-15 住宅地 167,000 円  86.08 % 9 303 4,927 25 978 26,698
10 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 165,000 円  86.84 % 10 309 4,995 15 929 26,428
11 明石市西明石町3-8-5 住宅地 160,000 円  86.95 % 11 322 5,186 14 925 26,373
12 明石市魚住町住吉1丁目11番4 商業地 160,000 円  87.91 % 11 322 5,186 4 845 25,833
13 明石市荷山町1855番26 住宅地 152,000 円  86.36 % 13 352 5,565 18 954 26,595
14 明石市明南町2-14-4 住宅地 152,000 円  87.86 % 13 352 5,565 5 847 25,871
15 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 150,000 円  87.2 % 15 357 5,642 8 904 26,255
16 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 149,000 円  87.13 % 16 360 5,711 11 914 26,302
17 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 148,000 円  87.05 % 17 362 5,747 12 920 26,334
18 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 147,000 円  86.47 % 18 364 5,787 17 947 26,557
19 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 147,000 円  88.02 % 18 364 5,787 3 836 25,733
20 明石市貴崎3-16-25 住宅地 145,000 円  87.34 % 20 369 5,878 6 892 26,183
21 明石市大蔵谷字東山西山3780番38外 住宅地 144,000 円  87.27 % 21 373 5,953 7 900 26,217
22 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 143,000 円  87.19 % 22 375 5,994 9 907 26,268
23 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 136,000 円  87.17 % 23 402 6,378 10 909 26,271
24 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 134,000 円  87.01 % 24 417 6,491 13 922 26,352
25 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 131,000 円  86.18 % 25 434 6,642 23 970 26,660
26 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 128,000 円  85.33 % 26 450 6,809 34 1,011 26,916
27 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 127,000 円  85.81 % 27 451 6,881 28 994 26,791
28 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 122,000 円  85.31 % 28 467 7,198 35 1,012 26,923
29 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 120,000 円  85.71 % 29 476 7,341 29 997 26,800
30 明石市藤江字上所1303番 住宅地 115,000 円  85.82 % 30 502 7,729 27 993 26,787
31 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 114,000 円  85.71 % 31 514 7,831 29 997 26,800
32 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 114,000 円  86.36 % 31 514 7,831 18 954 26,595
33 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 114,000 円  86.36 % 31 514 7,831 18 954 26,595
34 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 114,000 円  86.36 % 31 514 7,831 18 954 26,595
35 明石市北王子町1-20 住宅地 114,000 円  85.71 % 31 514 7,831 29 997 26,800
36 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 112,000 円  86.15 % 36 533 7,980 24 974 26,671
37 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 110,000 円  85.93 % 37 541 8,107 26 990 26,756
38 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 109,000 円  86.5 % 38 552 8,221 16 946 26,540
39 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 68,000 円  100 % 39 741 12,693 1 1 134
40 明石市魚住町清水字北野1414番3 区域内 41,000 円  91.11 % 40 860 17,237 2 569 22,448