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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 龍野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 龍野市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 86,500 円  98,000 円  68,300 円 
商業地 120,000 円  170,000 円  70,000 円 
区域内 49,267 円  64,800 円  32,000 円 
合計 81,533 円  170,000 円  32,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  113,939 円  352,000 円  5,600 円  705 
見込地 32,950 円  52,000 円  20,800 円 
商業地 195  227,891 円  1,560,000 円  23,500 円  195 
準工業 37  145,938 円  248,000 円  44,500 円  37 
工業地 27  53,207 円  155,000 円  14,500 円  27 
区域内 88  38,518 円  111,000 円  11,400 円  88 
林地 38  1,979,895 円  6,600,000 円  102,000 円  38 
合計 1,061  127,892 円  1,560,000 円  5,600 円  1,056 
含:林地 1,099  191,928 円  6,600,000 円  5,600 円  1,094 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 龍野市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 龍野市龍野町富永字小川原161番3外 商業地 170,000 円  87.17 % 1 292 4,799 8 887 25,693
2 龍野市龍野町堂本字板田319番8 住宅地 98,000 円  89.9 % 2 606 9,201 6 672 23,572
3 龍野市龍野町日山字新田38番30 住宅地 96,000 円  89.71 % 3 612 9,419 7 688 23,779
4 龍野市龍野町片山字村裏765番6 住宅地 83,700 円  90 % 4 662 10,712 5 655 23,319
5 龍野市龍野町下川原27番外 商業地 70,000 円  93.95 % 5 726 12,414 3 286 17,132
6 龍野市神岡町大住寺字田河原483番5外 住宅地 68,300 円  92.92 % 6 740 12,671 4 362 18,994
7 龍野市揖西町中垣内字重蓮寺甲1471番129 区域内 64,800 円  95.29 % 7 759 13,210 2 214 14,136
8 龍野市揖保町西構字東前田78番1外 区域内 51,000 円    % 8 808 15,352 9 1,078 27,148
9 龍野市神岡町入野字出張412番4 区域内 32,000 円  99.07 % 9 912 19,148 1 37 4,818