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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 美方郡美方町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 美方郡美方町> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15,562 円  26,200 円  8,950 円 
商業地 37,000 円  37,000 円  37,000 円 
合計 19,850 円  37,000 円  8,950 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  113,939 円  352,000 円  5,600 円  705 
見込地 32,950 円  52,000 円  20,800 円 
商業地 195  227,891 円  1,560,000 円  23,500 円  195 
準工業 37  145,938 円  248,000 円  44,500 円  37 
工業地 27  53,207 円  155,000 円  14,500 円  27 
区域内 88  38,518 円  111,000 円  11,400 円  88 
林地 38  1,979,895 円  6,600,000 円  102,000 円  38 
合計 1,061  127,892 円  1,560,000 円  5,600 円  1,056 
含:林地 1,099  191,928 円  6,600,000 円  5,600 円  1,094 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 美方郡美方町 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 美方郡美方町大谷53番外 商業地 37,000 円  95.85 % 1 877 18,071 5 190 13,111
2 美方郡美方町大谷184番2 住宅地 26,200 円  98.49 % 2 937 20,405 4 82 6,626
3 美方郡美方町石寺5番 住宅地 13,900 円  98.58 % 3 1,041 23,945 3 72 6,362
4 美方郡美方町水間185番1 住宅地 13,200 円  99.24 % 4 1,046 24,166 2 22 4,296
5 美方郡美方町秋岡1253番 住宅地 8,950 円  99.44 % 5 1,084 25,663 1 14 3,850