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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  104,467 円  137,000 円  58,300 円  0  6 
商業地 2  145,500 円  158,000 円  133,000 円  0  2 
準工業 1  67,000 円  67,000 円  67,000 円  0  1 
工業地 1  62,400 円  62,400 円  62,400 円  0  1 
区域内 2  41,700 円  55,600 円  27,800 円  0  2 
合計 12  94,217 円  158,000 円  27,800 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 223  57,657 円  201,000 円  3,450 円  0  203 
見込地 4  35,550 円  50,000 円  27,700 円  0  4 
商業地 70  138,016 円  668,000 円  20,600 円  0  60 
準工業 10  94,250 円  161,000 円  54,500 円  0  10 
工業地 19  39,674 円  72,000 円  21,200 円  0  18 
区域内 7  48,829 円  79,900 円  27,800 円  0  7 
林地 15  642,700 円  3,900,000 円  26,500 円  0  14 
合計 333  74,171 円  668,000 円  3,450 円  0  302 
含:林地 348  98,677 円  3,900,000 円  3,450 円  0  316 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市船尾字東濱186番56外 商業地 158,000 円  90.28 % 1 36 5,296 12 317 23,580
2 海南市日方字新浜1272番63外 住宅地 137,000 円  95.13 % 2 48 6,326 7 181 15,044
3 海南市船尾字居村濱153番2 商業地 133,000 円  93.66 % 3 49 6,540 10 249 18,270
4 海南市黒江字室山1番60 住宅地 121,000 円  95.27 % 4 63 7,277 6 179 14,744
5 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 121,000 円  96.03 % 4 63 7,277 3 160 13,234
6 海南市井田字大坪153番4 住宅地 102,000 円  96.22 % 6 82 8,810 2 156 12,846
7 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 87,500 円  94.08 % 7 100 10,276 9 226 17,406
8 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 67,000 円  94.1 % 8 152 12,848 8 225 17,380
9 海南市日方字新浜1294番21 工業地 62,400 円  95.7 % 9 171 13,585 5 172 13,966
10 海南市阪井字高畑ケ1546番3 住宅地 58,300 円  95.73 % 10 185 14,249 4 170 13,917
11 海南市且来字井ノ浦436番4 区域内 55,600 円  91.74 % 11 190 14,645 11 297 21,551
12 海南市原野字東原ノ代352番1 区域内 27,800 円  98.58 % 12 291 20,086 1 71 6,929