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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  85,358 円  168,000 円  41,500 円  0  65 
見込地 5  37,680 円  43,000 円  27,000 円  0  5 
商業地 33  228,727 円  1,120,000 円  81,000 円  0  33 
準工業 14  95,293 円  160,000 円  58,500 円  0  14 
工業地 2  50,500 円  66,200 円  34,800 円  0  2 
区域内 18  39,000 円  68,800 円  11,000 円  0  18 
合計 139  112,176 円  1,120,000 円  11,000 円  0  137 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <岡山県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  43,703 円  168,000 円  1,970 円  0  372 
見込地 19  28,816 円  43,000 円  12,600 円  0  19 
商業地 132  109,668 円  1,120,000 円  3,000 円  0  128 
準工業 40  87,153 円  160,000 円  19,000 円  0  39 
工業地 16  24,475 円  66,200 円  10,900 円  0  15 
区域内 44  34,314 円  68,800 円  11,000 円  0  43 
林地 20  324,150 円  1,250,000 円  28,000 円  0  17 
合計 634  58,595 円  1,120,000 円  1,970 円  0  616 
含:林地 654  66,716 円  1,250,000 円  1,970 円  0  633 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市錦町6-1 商業地 1,120,000 円  81.15 % 1 3 323 138 645 27,546
2 岡山市駅元町30-13 商業地 555,000 円  87.4 % 2 4 821 116 598 26,146
3 岡山市表町2-2-80 商業地 550,000 円  83.33 % 3 5 840 133 635 27,316
4 岡山市中山下1-2-8 商業地 550,000 円  83.33 % 3 5 840 133 635 27,316
5 岡山市田町1-3-21 商業地 420,000 円  82.35 % 5 11 1,229 135 640 27,450
6 岡山市田町1-8-30 商業地 275,000 円  82.08 % 6 17 2,329 136 643 27,482
7 岡山市中山下1-5-38 商業地 270,000 円  81.08 % 7 18 2,401 139 646 27,553
8 岡山市大学町2-15 商業地 198,000 円  87.61 % 8 20 3,932 115 597 26,012
9 岡山市中央町4-5 商業地 195,000 円  84.41 % 9 21 4,026 132 632 27,166
10 岡山市柳町1-6-7 商業地 191,000 円  84.51 % 10 23 4,160 131 631 27,146
11 岡山市青江1-11-10 商業地 186,000 円  87.73 % 11 24 4,311 113 594 25,959
12 岡山市南方2-8-23 商業地 185,000 円  86.04 % 12 25 4,333 127 614 26,713
13 岡山市内山下1-5-14 商業地 184,000 円  86.38 % 13 26 4,376 124 610 26,588
14 岡山市西古松西町9-29 商業地 184,000 円  87.2 % 13 26 4,376 119 602 26,255
15 岡山市駅前町2-6-8 商業地 184,000 円  86.38 % 13 26 4,376 124 610 26,588
16 岡山市富田町1-7-14 商業地 184,000 円  86.38 % 13 26 4,376 124 610 26,588
17 岡山市津島西坂2-4-7 商業地 175,000 円  89.74 % 17 30 4,647 72 504 24,331
18 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 170,000 円  87.17 % 18 31 4,799 120 603 26,271
19 岡山市表町3-10-7 商業地 169,000 円  81.64 % 19 32 4,864 137 644 27,523
20 岡山市伊福町3-27-5 住宅地 168,000 円  94.38 % 20 33 4,890 11 271 16,804
21 岡山市南方1-6-3 商業地 165,000 円  91.66 % 21 34 4,995 36 409 21,632
22 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 160,000 円  94.11 % 22 37 5,186 13 277 17,291
23 岡山市高柳西町15-11 準工業 160,000 円  86.95 % 22 37 5,186 122 605 26,373
24 岡山市津島福居1-7-18-2 住宅地 155,000 円  93.93 % 24 42 5,415 15 287 17,740
25 岡山市大供2-5-7 商業地 144,000 円  89.44 % 25 46 5,953 77 522 24,621
26 岡山市学南町1-15-35 住宅地 136,000 円  94.44 % 26 47 6,378 10 269 16,620
27 岡山市三門東町2-11 商業地 135,000 円  87.66 % 27 49 6,429 114 596 25,992
28 岡山市岡町4-7 商業地 125,000 円  89.28 % 28 52 6,993 82 534 24,770
29 岡山市古新田字大野1395番1 準工業 124,000 円  89.85 % 29 53 7,073 70 499 24,220
30 岡山市北方1-2-9 住宅地 123,000 円  94.61 % 30 54 7,133 8 265 16,297
31 岡山市天瀬5-28 商業地 123,000 円  88.48 % 30 54 7,133 97 568 25,426
32 岡山市庭瀬字木ノ下238番4外 商業地 118,000 円  87.4 % 32 57 7,493 116 598 26,146
33 岡山市福成2-21-14 商業地 112,000 円  90.32 % 33 62 7,980 57 471 23,516
34 岡山市泉田字下川田324番10外 商業地 112,000 円  91.05 % 33 62 7,980 42 444 22,526
35 岡山市円山字外開77番5 商業地 111,000 円  88.8 % 35 64 8,055 91 557 25,192
36 岡山市中納言町7-22 商業地 110,000 円  89.43 % 36 66 8,107 78 525 24,631
37 岡山市津高字横田752番 準工業 110,000 円  92.43 % 36 66 8,107 24 366 20,394
38 岡山市津島東4-7-47-3 住宅地 108,000 円  94.73 % 38 69 8,286 6 259 16,022
39 岡山市洲崎2-5-27 準工業 107,000 円  90.67 % 39 71 8,365 47 458 23,073
40 岡山市豊成3-4-1 準工業 107,000 円  89.91 % 39 71 8,365 67 494 24,138
41 岡山市今3-17-4 住宅地 105,000 円  90.51 % 41 73 8,507 52 463 23,272
42 岡山市門田屋敷1-5-15 住宅地 104,000 円  88.88 % 42 76 8,631 89 550 25,095
43 岡山市久米字砂場153番5外 準工業 104,000 円  87.39 % 42 76 8,631 118 600 26,152
44 岡山市国富3-6-26 住宅地 103,000 円  88.03 % 44 78 8,711 108 585 25,726
45 岡山市今4-10-4 住宅地 103,000 円  90.35 % 44 78 8,711 56 470 23,494
46 岡山市西之町2-21 住宅地 102,000 円  91.89 % 46 81 8,810 34 400 21,291
47 岡山市原尾島3-6-56 住宅地 97,000 円  88.18 % 47 86 9,313 105 581 25,634
48 岡山市下中野710番113 住宅地 97,000 円  90.65 % 47 86 9,313 48 459 23,099
49 岡山市藤原字東前田23番7外 準工業 96,800 円  85.66 % 49 89 9,378 129 618 26,846
50 岡山市藤田字錦2004番1 準工業 96,500 円  90.18 % 50 90 9,395 58 476 23,707
51 岡山市新保1324番4 住宅地 95,800 円  89.53 % 51 91 9,479 75 514 24,548
52 岡山市青江3-9-19 住宅地 94,500 円  88.31 % 52 93 9,579 104 578 25,544
53 岡山市福富中1-6-12 準工業 93,800 円  86.85 % 53 96 9,657 123 607 26,424
54 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 93,500 円  94.73 % 54 98 9,678 6 259 16,022
55 岡山市西大寺中野字広谷開501番1 商業地 92,500 円  88.09 % 55 103 9,768 106 583 25,680
56 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 92,200 円  87.8 % 56 104 9,784 112 593 25,914
57 岡山市高松字沼田137番1外 商業地 91,000 円  88.34 % 57 109 9,887 101 574 25,520
58 岡山市湊字操陽南山1345番54 住宅地 90,600 円  87.96 % 58 112 9,956 109 586 25,788
59 岡山市新保682番16 住宅地 90,000 円  89.1 % 59 113 9,988 84 543 24,937
60 岡山市田中158番114 住宅地 89,900 円  90.8 % 60 116 10,051 45 453 22,919
61 岡山市谷万成1-19-30 住宅地 89,100 円  89.1 % 61 118 10,101 84 543 24,937
62 岡山市三浜町2-1-19 住宅地 88,000 円  89.97 % 62 121 10,209 64 491 24,086
63 岡山市西市字切之口668番27 住宅地 88,000 円  90.81 % 62 121 10,209 44 452 22,909
64 岡山市大安寺南1-10-30 住宅地 88,000 円  100 % 62 121 10,209 1 1 134
65 岡山市花尻ききょう町5番112 住宅地 86,500 円  93.01 % 65 125 10,382 19 336 19,364
66 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 85,900 円  88.55 % 66 127 10,479 96 567 25,386
67 岡山市横井上字高堤溝西163番5 住宅地 85,100 円  93 % 67 128 10,524 20 339 19,378
68 岡山市福富中2-5-21 住宅地 84,700 円  88.97 % 68 130 10,607 88 548 25,049
69 岡山市妹尾字西中町632番1 商業地 83,500 円  89.97 % 69 132 10,720 64 491 24,086
70 岡山市湊字池外381番35 住宅地 82,800 円  90 % 70 137 10,817 60 481 23,897
71 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 82,800 円  90.49 % 70 137 10,817 53 465 23,306
72 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 82,800 円  90 % 70 137 10,817 60 481 23,897
73 岡山市大安寺東町23-23 住宅地 82,700 円  89.89 % 73 140 10,826 68 496 24,170
74 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 82,600 円  91.98 % 74 141 10,833 29 390 21,128
75 岡山市浜野3-17-14 住宅地 81,500 円  89.07 % 75 146 10,952 86 546 24,969
76 岡山市万倍字西大前30番12 住宅地 81,500 円  88.58 % 75 146 10,952 95 566 25,352
77 岡山市中島字長地上126番7 住宅地 81,400 円  88.47 % 77 148 10,965 98 569 25,432
78 岡山市東平島字山崎144番7 商業地 81,000 円  85.26 % 78 150 10,988 130 623 26,934
79 岡山市洲崎3-4-32 住宅地 80,600 円  90.56 % 79 152 11,061 51 462 23,205
80 岡山市関176番8 住宅地 80,500 円  88.46 % 80 153 11,069 99 570 25,433
81 岡山市平井5-3-45-2 住宅地 80,000 円  89.88 % 81 155 11,108 69 497 24,183
82 岡山市国府市場字シビライチ142番13 住宅地 79,500 円  88.33 % 82 158 11,199 103 577 25,529
83 岡山市万成西町13-19 住宅地 79,500 円  87.84 % 82 158 11,199 111 592 25,884
84 岡山市庭瀬字河口968番52 住宅地 78,400 円  90.63 % 84 164 11,331 49 460 23,127
85 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 78,200 円  90.4 % 85 166 11,338 55 467 23,428
86 岡山市横井上507番169 住宅地 78,000 円  91.98 % 86 167 11,347 29 390 21,128
87 岡山市乙多見1番17 住宅地 77,900 円  89.54 % 87 169 11,416 74 513 24,540
88 岡山市平井7-20-38 住宅地 77,000 円  90.05 % 88 171 11,498 59 480 23,875
89 岡山市雄町570番16 住宅地 76,500 円  88.43 % 89 174 11,576 100 573 25,460
90 岡山市竹田字本村59番3 住宅地 75,900 円  88.98 % 90 177 11,673 87 547 25,038
91 岡山市海吉字河原屋2033番32 住宅地 75,800 円  89.17 % 91 178 11,678 83 542 24,879
92 岡山市平井字三ノ割1125番19 住宅地 75,000 円  90.57 % 92 184 11,756 50 461 23,196
93 岡山市延友字福長449番10 準工業 74,500 円  91.97 % 93 187 11,821 31 392 21,147
94 岡山市土田字下窪田315番12 住宅地 74,000 円  88.62 % 94 189 11,880 93 564 25,322
95 岡山市海吉字斉ノ坊1759番11 住宅地 72,000 円  88.34 % 95 200 12,164 101 574 25,520
96 岡山市撫川字グロ花台1119番15外 住宅地 72,000 円  90 % 95 200 12,164 60 481 23,897
97 岡山市益野町295番37 住宅地 69,300 円  91.18 % 97 217 12,543 41 438 22,345
98 岡山市藤田字錦665番19 住宅地 69,000 円  87.89 % 98 219 12,557 110 590 25,848
99 岡山市桑野字小用水沖ノ舛525番59 準工業 69,000 円  90.78 % 98 219 12,557 46 454 22,935
100 岡山市藤崎字東四割317番27 区域内 68,800 円  89.93 % 100 226 12,625 66 493 24,115
101 岡山市西大寺中野字西ノ端16番4外 住宅地 68,000 円  100 % 101 230 12,693 1 1 134
102 岡山市松新町155番3 住宅地 68,000 円  91.89 % 101 230 12,693 34 400 21,291
103 岡山市当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 68,000 円  87.17 % 101 230 12,693 120 603 26,271
104 岡山市倉益字西二割143番6 区域内 68,000 円  89.47 % 101 230 12,693 76 518 24,579
105 岡山市下字八ノ坪480番8 住宅地 67,800 円  88.62 % 105 236 12,767 93 564 25,322
106 岡山市高松原古才字前川363番 住宅地 66,500 円  88.66 % 106 239 12,923 92 562 25,294
107 岡山市藤田字錦566番158外 工業地 66,200 円  91.56 % 107 242 12,958 38 415 21,809
108 岡山市箕島字丸島165番10 住宅地 65,500 円  90.46 % 108 245 13,062 54 466 23,357
109 岡山市大内田761番2 準工業 65,000 円  91.54 % 109 247 13,113 39 416 21,826
110 岡山市佐山2308番6 住宅地 63,500 円  88.81 % 110 256 13,383 90 556 25,184
111 岡山市鉄308番5外 住宅地 63,200 円  92.94 % 111 260 13,434 21 343 19,525
112 岡山市東平島字高柳1235番6 住宅地 61,000 円  93.84 % 112 272 13,767 16 292 17,930
113 岡山市西大寺金岡字開1285番1 準工業 58,500 円  92.12 % 113 282 14,209 28 383 20,835
114 岡山市楢津字宮西2788番1外 区域内 55,400 円  89.35 % 114 294 14,671 79 530 24,724
115 岡山市金岡東町2-18-37 住宅地 55,000 円  91.97 % 115 297 14,700 31 392 21,147
116 岡山市祇園字長盛215番 区域内 53,600 円  89.33 % 116 304 14,968 81 532 24,735
117 岡山市妹尾崎字加婦田53番1外 区域内 52,400 円  91.92 % 117 311 15,173 33 397 21,249
118 岡山市中原字曲地383番2 区域内 48,500 円  89.81 % 118 325 15,828 71 503 24,273
119 岡山市西大寺射越字新開365番45 住宅地 44,800 円  91.05 % 119 342 16,518 42 444 22,526
120 岡山市足守字中裏町1152番 住宅地 44,200 円  94.04 % 120 352 16,626 14 283 17,483
121 岡山市平野字地ノ目177番 見込地 43,000 円  89.58 % 121 356 16,810 73 511 24,493
122 岡山市大井字西町屋敷2316番 住宅地 41,500 円  92.22 % 122 370 17,137 26 374 20,682
123 岡山市藤田字都347番11 区域内 40,800 円  92.72 % 123 374 17,321 23 354 19,945
124 岡山市大福字前阪353番 見込地 40,500 円  90 % 124 375 17,354 60 481 23,897
125 岡山市高島新屋敷字六反地135番1 見込地 40,500 円  88.04 % 124 375 17,354 107 584 25,718
126 岡山市湊字野田57番 見込地 37,400 円  91.21 % 126 387 18,019 40 436 22,296
127 岡山市内尾50番6 区域内 36,700 円  94.83 % 127 390 18,162 4 254 15,822
128 岡山市金田964番 区域内 35,000 円  93.08 % 128 401 18,533 18 332 19,219
129 岡山市江並字拾弐割428番1 工業地 34,800 円  91.57 % 129 402 18,606 37 414 21,797
130 岡山市藤田字都1181番 区域内 34,800 円  92.8 % 129 402 18,606 22 351 19,811
131 岡山市光津944番 区域内 32,600 円  93.14 % 131 417 19,038 17 328 19,113
132 岡山市平山字槇ノ元594番3 区域内 30,000 円  92.3 % 132 426 19,545 25 368 20,537
133 岡山市新庄上字大山1818番2 区域内 29,500 円  92.18 % 133 428 19,677 27 376 20,738
134 岡山市曽根1032番1 区域内 28,500 円  89.34 % 134 432 19,908 80 531 24,727
135 岡山市高松原古才字池田603番 見込地 27,000 円  85.71 % 135 441 20,235 128 615 26,800
136 岡山市西大寺新字三ツ屋667番 区域内 26,000 円  94.2 % 136 444 20,436 12 276 17,123
137 岡山市下足守字隠地1023番1 区域内 26,000 円  94.54 % 136 444 20,436 9 268 16,429
138 岡山市小串字和田3452番外 区域内 24,400 円  95.31 % 138 455 20,868 3 240 14,678
139 岡山市下高田字横路1333番2外 区域内 11,000 円  94.82 % 139 545 24,924 5 255 15,838