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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  44,300 円  78,500 円  15,600 円  0  15 
見込地 1  18,400 円  18,400 円  18,400 円  0  1 
商業地 5  117,600 円  165,000 円  85,000 円  0  5 
工業地 2  19,500 円  23,000 円  16,000 円  0  2 
合計 23  56,952 円  165,000 円  15,600 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  43,703 円  168,000 円  1,970 円  0  372 
見込地 19  28,816 円  43,000 円  12,600 円  0  19 
商業地 132  109,668 円  1,120,000 円  3,000 円  0  128 
準工業 40  87,153 円  160,000 円  19,000 円  0  39 
工業地 16  24,475 円  66,200 円  10,900 円  0  15 
区域内 44  34,314 円  68,800 円  11,000 円  0  43 
林地 20  324,150 円  1,250,000 円  28,000 円  0  17 
合計 634  58,595 円  1,120,000 円  1,970 円  0  616 
含:林地 654  66,716 円  1,250,000 円  1,970 円  0  633 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市大手町9番9 商業地 165,000 円  82.5 % 1 34 4,995 23 638 27,437
2 津山市小田中字古屋敷274番1外 商業地 118,000 円  84.28 % 2 57 7,493 22 633 27,184
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 115,000 円  85.18 % 3 60 7,729 20 624 26,960
4 津山市川崎字小代161番外 商業地 105,000 円  92.92 % 4 73 8,507 3 345 19,557
5 津山市院庄字火の口940番5 商業地 85,000 円  85 % 5 129 10,527 21 626 27,021
6 津山市北町36番1 住宅地 78,500 円  85.32 % 6 162 11,305 19 622 26,920
7 津山市小原126番15 住宅地 63,000 円  88.73 % 7 261 13,452 16 558 25,239
8 津山市総社字櫻屋78番17 住宅地 51,000 円  89.47 % 8 315 15,352 14 518 24,579
9 津山市小田中字関守畝1046番1 住宅地 47,300 円  90.09 % 9 330 16,057 10 479 23,815
10 津山市上之町66番1 住宅地 44,700 円  90.3 % 10 345 16,532 9 472 23,550
11 津山市高野山西433番21 住宅地 44,600 円  88.31 % 11 347 16,545 18 578 25,544
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 44,500 円  89.53 % 12 348 16,558 13 514 24,548
13 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 43,200 円  90 % 13 354 16,792 11 481 23,897
14 津山市二宮字野神1495番1 住宅地 42,000 円  91.3 % 14 364 17,008 7 432 22,163
15 津山市大谷字町田612番23 住宅地 41,800 円  91.66 % 15 366 17,101 6 409 21,632
16 津山市平福字大木587番8 住宅地 41,700 円  92.05 % 16 369 17,120 4 386 20,954
17 津山市川崎字山王下906番7 住宅地 40,500 円  90.4 % 17 375 17,354 8 467 23,428
18 津山市国分寺字五反田126番7外 住宅地 35,400 円  91.94 % 18 399 18,479 5 396 21,208
19 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 30,700 円  93.03 % 19 424 19,430 2 334 19,312
20 津山市神戸字粟田95番1外 工業地 23,000 円  88.46 % 20 464 21,193 17 570 25,433
21 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 18,400 円  88.88 % 21 499 22,514 15 550 25,095
22 津山市草加部字松尾峪1170番19外 工業地 16,000 円  89.88 % 22 512 23,237 12 497 24,183
23 津山市堀坂字大田206番3外 住宅地 15,600 円  95.12 % 23 516 23,407 1 242 15,061