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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市東区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  102,980 円  154,000 円  50,200 円  20 
商業地 202,000 円  410,000 円  70,000 円 
準工業 131,000 円  145,000 円  116,000 円 
区域内 42,800 円  42,800 円  42,800 円 
合計 30  123,580 円  410,000 円  42,800 円  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 663  58,619 円  250,000 円  3,250 円  604 
見込地 26,833 円  45,700 円  12,800 円 
商業地 211  261,609 円  2,730,000 円  9,300 円  207 
準工業 51  91,896 円  220,000 円  26,500 円  51 
工業地 37  28,946 円  170,000 円  6,800 円  36 
区域内 43  35,951 円  73,000 円  9,900 円  39 
林地 12  209,233 円  1,300,000 円  42,000 円  12 
合計 1,008  100,643 円  2,730,000 円  3,250 円  940 
含:林地 1,020  101,920 円  2,730,000 円  3,250 円  952 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市東区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市東区香椎駅前2―9―6 商業地 410,000 円  90.1 % 1 35 1,274 26 957 23,225
2 福岡市東区箱崎1―28―17 商業地 250,000 円  94.69 % 2 62 2,699 5 721 15,553
3 福岡市東区舞松原2-11-8 商業地 185,000 円  91.58 % 3 97 4,333 24 921 21,215
4 福岡市東区箱崎3-32-10 住宅地 154,000 円  91.66 % 4 137 5,482 23 917 21,054
5 福岡市東区名島2―35―21 商業地 149,000 円  92.54 % 5 143 5,711 20 877 19,653
6 福岡市東区香住ヶ丘6-3-7 商業地 148,000 円  92.5 % 6 146 5,747 21 882 19,717
7 福岡市東区多の津1-7-2 準工業 145,000 円  80.55 % 7 149 5,878 30 999 27,015
8 福岡市東区原田1-30-51 準工業 132,000 円  92.95 % 8 178 6,579 17 850 18,922
9 福岡市東区香椎駅前3-19-3 住宅地 130,000 円  94.2 % 9 184 6,683 7 766 16,550
10 福岡市東区香住ヶ丘2―14―11 住宅地 128,000 円  94.11 % 10 186 6,809 9 776 16,713
11 福岡市東区多の津2-6-2 準工業 116,000 円  81.69 % 11 224 7,647 29 998 26,944
12 福岡市東区千早1―5―22 住宅地 113,000 円  94.16 % 12 230 7,905 8 771 16,637
13 福岡市東区香椎台1―7―3 住宅地 112,000 円  94.91 % 13 232 7,980 4 708 15,064
14 福岡市東区舞松原3-17-27 住宅地 108,000 円  93.1 % 14 242 8,286 14 838 18,584
15 福岡市東区若宮2-41-3 住宅地 107,000 円  92.24 % 15 243 8,365 22 895 20,088
16 福岡市東区名島4―43―22 住宅地 107,000 円  93.04 % 15 243 8,365 15 844 18,720
17 福岡市東区水谷3-21-7 住宅地 106,000 円  92.98 % 17 249 8,436 16 847 18,859
18 福岡市東区香椎駅東1―34―25 住宅地 103,000 円  95.37 % 18 266 8,711 1 670 14,003
19 福岡市東区唐原7―3―29 住宅地 100,000 円  95.23 % 19 276 8,963 2 678 14,213
20 福岡市東区和白丘3-25-17 住宅地 97,000 円  93.26 % 20 289 9,313 13 830 18,351
21 福岡市東区下原1―15―76 住宅地 96,000 円  95.04 % 21 295 9,419 3 692 14,683
22 福岡市東区青葉6―6―17 住宅地 96,000 円  94.11 % 21 295 9,419 9 776 16,713
23 福岡市東区美和台3―13―5 住宅地 94,500 円  92.64 % 23 306 9,579 19 871 19,499
24 福岡市東区美和台6―4―5 住宅地 92,200 円  94.08 % 24 312 9,784 11 784 16,836
25 福岡市東区多々良1-21-23 住宅地 89,700 円  92.95 % 25 321 10,059 18 851 18,940
26 福岡市東区高美台2-20-3 住宅地 88,000 円  93.61 % 26 327 10,209 12 808 17,787
27 福岡市東区三苫3―23―5 住宅地 88,000 円  94.62 % 26 327 10,209 6 731 15,707
28 福岡市東区西戸崎3-2-3 商業地 70,000 円  89.74 % 28 417 12,414 28 970 23,753
29 福岡市東区大岳3-13-3 住宅地 50,200 円  91.27 % 29 526 15,507 25 927 21,650
30 福岡市東区大字志賀島字小路691番 区域内 42,800 円  90.1 % 30 605 16,894 27 959 23,233