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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  135,214 円  164,000 円  92,500 円  0  7 
商業地 13  658,385 円  1,600,000 円  270,000 円  0  13 
準工業 2  189,000 円  220,000 円  158,000 円  0  2 
工業地 1  170,000 円  170,000 円  170,000 円  0  1 
合計 23  437,109 円  1,600,000 円  92,500 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 663  58,619 円  250,000 円  3,250 円  1  596 
見込地 3  26,833 円  45,700 円  12,800 円  0  3 
商業地 211  261,609 円  2,730,000 円  9,300 円  0  203 
準工業 51  91,896 円  220,000 円  26,500 円  0  49 
工業地 37  28,946 円  170,000 円  6,800 円  0  35 
区域内 43  35,951 円  73,000 円  9,900 円  0  34 
林地 12  209,233 円  1,300,000 円  42,000 円  0  11 
合計 1,008  100,643 円  2,730,000 円  3,250 円  1  920 
含:林地 1,020  101,920 円  2,730,000 円  3,250 円  1  931 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 1,600,000 円  90.39 % 1 5 209 15 970 23,444
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,300,000 円  87.24 % 2 9 273 20 1,011 26,233
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 1,100,000 円  89.43 % 3 11 331 17 993 24,631
4 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 987,000 円  86.96 % 4 12 377 21 1,013 26,371
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 673,000 円  92.19 % 5 17 629 13 917 20,723
6 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 510,000 円  89.78 % 6 28 935 16 990 24,301
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 500,000 円  85.47 % 7 29 964 23 1,017 26,890
8 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 380,000 円  86.36 % 8 38 1,424 22 1,016 26,595
9 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 350,000 円  87.93 % 9 42 1,605 19 1,005 25,817
10 福岡市博多区東光2―16―26 商業地 318,000 円  91.9 % 10 48 1,850 14 932 21,277
11 福岡市博多区美野島3―22―40 商業地 295,000 円  94.85 % 11 52 2,074 10 733 15,785
12 福岡市博多区神屋町10―19 商業地 276,000 円  89.03 % 12 55 2,319 18 995 25,000
13 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 270,000 円  95.74 % 13 59 2,401 6 667 13,883
14 福岡市博多区榎田1-2-1 準工業 220,000 円  92.82 % 14 74 3,318 12 879 19,782
15 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 170,000 円  97.7 % 15 109 4,799 1 497 9,574
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 164,000 円  95.34 % 16 120 5,051 8 692 14,604
17 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 158,000 円  94.61 % 17 130 5,296 11 753 16,297
18 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 154,000 円  97.46 % 18 137 5,482 2 516 10,153
19 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 142,000 円  97.26 % 19 158 6,050 3 534 10,581
20 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 132,000 円  97.05 % 20 178 6,579 4 555 11,003
21 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 131,000 円  97.03 % 21 182 6,642 5 560 11,104
22 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 131,000 円  95.62 % 21 182 6,642 7 674 14,116
23 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 92,500 円  94.96 % 23 310 9,768 9 723 15,500