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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 島原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 島原市> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 42,283 円  56,500 円  27,500 円 
見込地 14,900 円  14,900 円  14,900 円 
商業地 106,500 円  130,000 円  83,000 円 
準工業 68,200 円  68,200 円  68,200 円 
合計 10  54,980 円  130,000 円  14,900 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長崎県> [2002年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 358  36,366 円  233,000 円  1,980 円  324 
見込地 19  19,795 円  31,000 円  9,000 円  19 
商業地 106  153,142 円  1,520,000 円  9,600 円  102 
準工業 13  102,862 円  195,000 円  43,000 円  12 
工業地 10  39,960 円  87,500 円  9,800 円 
区域内 11  32,836 円  61,600 円  18,500 円 
林地 27  392,630 円  2,750,000 円  27,000 円  26 
合計 517  61,366 円  1,520,000 円  1,980 円  475 
含:林地 544  77,807 円  2,750,000 円  1,980 円  501 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 島原市 一覧 [2002年]

NO 住所 地価調査 [2002年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 島原市弁天町2丁目7114番5外 商業地 130,000 円  88.43 % 1 63 6,683 10 508 24,884
2 島原市広馬場町381番第2 商業地 83,000 円  95.18 % 2 114 10,751 9 400 14,353
3 島原市新馬場町902番1外 準工業 68,200 円  100 % 3 146 12,679 1 4 134
4 島原市西八幡町8509番7 住宅地 56,500 円  99.12 % 4 176 14,507 7 97 4,645
5 島原市北原町2230番1外 住宅地 56,000 円  98.24 % 5 178 14,564 8 223 7,376
6 島原市小山町4706番25 住宅地 39,300 円  99.49 % 6 233 17,612 4 55 3,761
7 島原市南崩山町丁2420番71 住宅地 39,000 円  100 % 7 234 17,643 1 4 134
8 島原市新山4丁目8844番6 住宅地 35,400 円  99.43 % 8 246 18,479 5 60 3,866
9 島原市中原町乙1824番2 住宅地 27,500 円  100 % 9 303 20,133 1 4 134
10 島原市原町甲223番外 見込地 14,900 円  99.33 % 10 429 23,649 6 71 4,114