| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2002年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 宇都宮市馬場通り1-1-8 | 宇都宮市 | 商業地 | 860,000 円 | 81.9 % | 14 | 82 | 5,285 |
| 2 | 宇都宮市江野町2-10 | 宇都宮市 | 商業地 | 800,000 円 | % | 19 | 87 | 5,403 |
| 3 | 宇都宮市池上町1-11 | 宇都宮市 | 商業地 | 720,000 円 | 80 % | 18 | 86 | 5,351 |
| 4 | 宇都宮市大通り2-3-5 | 宇都宮市 | 商業地 | 642,000 円 | 80.45 % | 17 | 85 | 5,339 |
| 5 | 宇都宮市東宿郷4-2-16 | 宇都宮市 | 商業地 | 530,000 円 | 84.13 % | 8 | 73 | 5,140 |
| 6 | 宇都宮市二荒町4-7 | 宇都宮市 | 商業地 | 443,000 円 | 82.96 % | 11 | 79 | 5,223 |
| 7 | 小山市城山町3-2-18 | 小山市 | 商業地 | 402,000 円 | 83.06 % | 6 | 78 | 5,215 |
| 8 | 宇都宮市中央1-11-9 | 宇都宮市 | 商業地 | 355,000 円 | 82.37 % | 12 | 80 | 5,255 |
| 9 | 宇都宮市宮町2-25 | 宇都宮市 | 商業地 | 340,000 円 | 81.73 % | 16 | 84 | 5,288 |
| 10 | 宇都宮市今泉1-1-5 | 宇都宮市 | 商業地 | 319,000 円 | 83.95 % | 9 | 74 | 5,155 |
| 11 | 宇都宮市栄町6-16 | 宇都宮市 | 商業地 | 300,000 円 | 82.19 % | 13 | 81 | 5,270 |
| 12 | 小山市駅東通り1-6-11 | 小山市 | 商業地 | 292,000 円 | 83.43 % | 5 | 76 | 5,188 |
| 13 | 宇都宮市塙田1-3-6 | 宇都宮市 | 商業地 | 282,000 円 | 81.74 % | 15 | 83 | 5,287 |
| 14 | 宇都宮市本町10-4 | 宇都宮市 | 商業地 | 270,000 円 | 83.08 % | 10 | 77 | 5,214 |
| 15 | 宇都宮市一条4-1-14 | 宇都宮市 | 商業地 | 263,000 円 | 90.69 % | 1 | 45 | 3,644 |
| 16 | 宇都宮市南大通り1-7-8 | 宇都宮市 | 商業地 | 255,000 円 | 87.93 % | 4 | 62 | 4,537 |
| 17 | 宇都宮市宿郷5-15-9 | 宇都宮市 | 商業地 | 206,000 円 | 87.66 % | 5 | 63 | 4,615 |
| 18 | 宇都宮市東塙田1-5-13 | 宇都宮市 | 商業地 | 198,000 円 | 86.09 % | 7 | 70 | 4,909 |
| 19 | 小山市駅東通り2-40-31 | 小山市 | 商業地 | 195,000 円 | 83.69 % | 4 | 75 | 5,173 |
| 20 | 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 | 宇都宮市 | 商業地 | 165,000 円 | 89.19 % | 2 | 54 | 4,186 |
| 宇都宮市下川俣町字前原206番29外4筆 | 宇都宮市 | 商業地 | 165,000 円 | 88.24 % | 3 | 58 | 4,433 | |
| 22 | 小山市天神町1-2-17 | 小山市 | 商業地 | 159,000 円 | 89.33 % | 1 | 52 | 4,152 |
| 23 | 宇都宮市双葉2-3-3 | 宇都宮市 | 商業地 | 147,000 円 | 86.47 % | 6 | 68 | 4,854 |
| 24 | 足利市通2丁目12番16外 | 足利市 | 商業地 | 146,000 円 | 86.9 % | 7 | 67 | 4,795 |
| 25 | 鹿沼市貝島町字下上野503番1 | 鹿沼市 | 商業地 | 132,000 円 | 92.96 % | 2 | 26 | 2,769 |
| 26 | 河内郡南河内町祇園1丁目16番2 | 河内郡南河内町 | 商業地 | 130,000 円 | 95.59 % | 1 | 15 | 1,805 |
| 27 | 栃木市倭町7-17 | 栃木市 | 商業地 | 125,000 円 | 84.46 % | 3 | 71 | 5,106 |
| 28 | 栃木市倭町1-21 | 栃木市 | 商業地 | 124,000 円 | 84.35 % | 4 | 72 | 5,120 |
| 29 | 鹿沼市石橋町字西石橋町1543番1 | 鹿沼市 | 商業地 | 123,000 円 | 91.11 % | 4 | 41 | 3,486 |
| 30 | 佐野市若松町24番 | 佐野市 | 商業地 | 122,000 円 | 94.57 % | 2 | 20 | 2,190 |
| 栃木市万町3-18 | 栃木市 | 商業地 | 122,000 円 | 87.14 % | 1 | 66 | 4,743 | |
| 32 | 真岡市田町字田町1071番3 | 真岡市 | 商業地 | 117,000 円 | 89.31 % | 5 | 53 | 4,160 |
| 33 | 下都賀郡野木町大字丸林字雷電415番6 | 下都賀郡野木町 | 商業地 | 113,000 円 | 90.4 % | 1 | 46 | 3,742 |
| 34 | 小山市乙女3-15-3 | 小山市 | 商業地 | 112,000 円 | 87.5 % | 2 | 64 | 4,644 |
| 35 | 塩谷郡藤原町大字大原字三ッ石1398番6外1筆 | 塩谷郡藤原町 | 商業地 | 111,000 円 | 94.87 % | 1 | 19 | 2,067 |
| 小山市城東6-8-11 | 小山市 | 商業地 | 111,000 円 | 87.4 % | 3 | 65 | 4,680 | |
| 37 | 塩谷郡氏家町卯の里3丁目30番1 | 塩谷郡氏家町 | 商業地 | 110,000 円 | % | 2 | 87 | 5,403 |
| 真岡市並木町3丁目6番5 | 真岡市 | 商業地 | 110,000 円 | 90.91 % | 3 | 43 | 3,553 | |
| 39 | 真岡市荒町2丁目6番2 | 真岡市 | 商業地 | 109,000 円 | 91.6 % | 2 | 36 | 3,318 |
| 40 | 河内郡河内町大字下岡本字釜井台4264番1 | 河内郡河内町 | 商業地 | 107,000 円 | 92.24 % | 1 | 31 | 3,026 |
| 41 | 下都賀郡壬生町緑町2-5-6 | 下都賀郡壬生町 | 商業地 | 105,000 円 | 88.24 % | 2 | 58 | 4,433 |
| 42 | 真岡市並木町1丁目5番5 | 真岡市 | 商業地 | 102,000 円 | 90.27 % | 4 | 48 | 3,796 |
| 43 | 矢板市扇町1-2-9 | 矢板市 | 商業地 | 100,000 円 | 90.91 % | 2 | 43 | 3,553 |
| 44 | 足利市朝倉町3丁目3番14 | 足利市 | 商業地 | 97,400 円 | 88.55 % | 6 | 57 | 4,365 |
| 45 | 今市市今市字小倉町773番2 | 今市市 | 商業地 | 96,800 円 | 88 % | 2 | 61 | 4,500 |
| 46 | 黒磯市本町9-32 | 黒磯市 | 商業地 | 94,000 円 | 90.38 % | 2 | 47 | 3,751 |
| 47 | 足利市雪輪町2484番1 | 足利市 | 商業地 | 92,500 円 | 88.94 % | 4 | 55 | 4,253 |
| 48 | 鹿沼市銀座2丁目字東久保町1283番4 | 鹿沼市 | 商業地 | 90,000 円 | 88.24 % | 5 | 58 | 4,433 |
| 塩谷郡氏家町大字桜野字清水1033番2 | 塩谷郡氏家町 | 商業地 | 90,000 円 | 92.78 % | 1 | 30 | 2,860 | |
| 50 | 下都賀郡壬生町中央町6-46 | 下都賀郡壬生町 | 商業地 | 89,500 円 | 92.84 % | 1 | 28 | 2,837 |
| 51 | 鹿沼市中田町字西中田町1261番3 | 鹿沼市 | 商業地 | 89,000 円 | 91.75 % | 3 | 33 | 3,255 |
| 那須郡西那須野町扇町7-13 | 那須郡西那須野町 | 商業地 | 89,000 円 | 89.9 % | 2 | 50 | 3,947 | |
| 53 | 足利市通5丁目3218番1外3筆 | 足利市 | 商業地 | 88,200 円 | 91.3 % | 3 | 39 | 3,420 |
| 54 | 芳賀郡益子町城内坂106番外3筆 | 芳賀郡益子町 | 商業地 | 86,700 円 | 96.55 % | 1 | 13 | 1,450 |
| 55 | 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字南坂東2366番18外1筆 | 塩谷郡高根沢町 | 商業地 | 86,500 円 | % | 1 | 87 | 5,403 |
| 56 | 栃木市旭町16-28 | 栃木市 | 商業地 | 86,300 円 | 86.47 % | 2 | 68 | 4,854 |
| 57 | 大田原市末広2-3-22 | 大田原市 | 商業地 | 86,000 円 | 89.68 % | 3 | 51 | 4,028 |
| 58 | 足利市伊勢町4丁目4番12外1筆 | 足利市 | 商業地 | 85,000 円 | 91.59 % | 2 | 37 | 3,323 |
| 大田原市中央1-1-29 | 大田原市 | 商業地 | 85,000 円 | % | 4 | 87 | 5,403 | |
| 60 | 佐野市若松町字金原350番11 | 佐野市 | 商業地 | 82,100 円 | 91.22 % | 3 | 40 | 3,444 |
| 61 | 下都賀郡石橋町大字石橋字宿並西側419番4 | 下都賀郡石橋町 | 商業地 | 81,300 円 | 90.13 % | 1 | 49 | 3,834 |
| 62 | 鹿沼市上材木町字東上材木町1834番1 | 鹿沼市 | 商業地 | 80,600 円 | 94.94 % | 1 | 18 | 2,039 |
| 63 | 日光市安川町9-17 | 日光市 | 商業地 | 76,700 円 | 93.54 % | 1 | 22 | 2,572 |
| 64 | 大田原市美原1-6-14 | 大田原市 | 商業地 | 74,600 円 | 90.98 % | 2 | 42 | 3,535 |
| 65 | 真岡市長田字御新田631番外6筆 | 真岡市 | 商業地 | 74,300 円 | 95.99 % | 1 | 14 | 1,659 |
| 66 | 足利市福居町字金窪641番1 | 足利市 | 商業地 | 74,000 円 | 88.62 % | 5 | 56 | 4,342 |
| 67 | 黒磯市末広町64番70 | 黒磯市 | 商業地 | 73,600 円 | 94 % | 1 | 21 | 2,386 |
| 68 | 佐野市天明町字常盤町2727番 | 佐野市 | 商業地 | 72,000 円 | 97.3 % | 1 | 11 | 1,117 |
| 69 | 今市市平ケ崎字中原116番4 | 今市市 | 商業地 | 71,500 円 | 93.46 % | 1 | 23 | 2,589 |
| 70 | 那須郡烏山町金井1-14-6 | 那須郡烏山町 | 商業地 | 71,000 円 | 91.61 % | 1 | 35 | 3,314 |
| 71 | 足利市葉鹿町字大路北393番4外1筆 | 足利市 | 商業地 | 69,700 円 | 91.95 % | 1 | 32 | 3,170 |
| 72 | 那須郡西那須野町三島1丁目16番1 | 那須郡西那須野町 | 商業地 | 67,400 円 | 91.7 % | 1 | 34 | 3,277 |
| 73 | 芳賀郡茂木町大字茂木字大町1728番1 | 芳賀郡茂木町 | 商業地 | 66,000 円 | 92.96 % | 1 | 26 | 2,769 |
| 74 | 大田原市山の手2-14-3 | 大田原市 | 商業地 | 64,000 円 | 91.43 % | 1 | 38 | 3,376 |
| 75 | 塩谷郡喜連川町大字喜連川字倉ケ崎4388番1の内 | 塩谷郡喜連川町 | 商業地 | 60,500 円 | 93.36 % | 1 | 24 | 2,628 |
| 76 | 安蘇郡田沼町大字田沼字流礼575番1 | 安蘇郡田沼町 | 商業地 | 58,500 円 | 94.97 % | 1 | 17 | 2,020 |
| 77 | 那須郡塩原町大字下塩原字福渡185番4 | 那須郡塩原町 | 商業地 | 55,800 円 | 93 % | 1 | 25 | 2,748 |
| 78 | 矢板市片岡字大谷津2099番59 | 矢板市 | 商業地 | 53,000 円 | 97.79 % | 1 | 7 | 928 |
| 79 | 那須郡黒羽町大字黒羽向町字下町102番2 | 那須郡黒羽町 | 商業地 | 47,500 円 | 95.57 % | 1 | 16 | 1,814 |
| 80 | 那須郡馬頭町大字馬頭字南町368番4外5筆 | 那須郡馬頭町 | 商業地 | 46,100 円 | 98.09 % | 1 | 6 | 772 |
| 81 | 那須郡那須町大字湯本字新屋敷67番外7筆 | 那須郡那須町 | 商業地 | 45,800 円 | 97.45 % | 2 | 10 | 1,071 |
| 82 | 那須郡南那須町大字大金字屋敷前189番3 | 那須郡南那須町 | 商業地 | 43,800 円 | 96.9 % | 1 | 12 | 1,305 |
| 83 | 河内郡上河内町大字中里字権現山189番6 | 河内郡上河内町 | 商業地 | 42,000 円 | 97.67 % | 1 | 8 | 972 |
| 84 | 塩谷郡塩谷町大字玉生字宮ノ内747番10 | 塩谷郡塩谷町 | 商業地 | 38,500 円 | 98.72 % | 1 | 5 | 557 |
| 85 | 上都賀郡粟野町大字口粟野字中町897番13 | 上都賀郡粟野町 | 商業地 | 37,100 円 | 97.63 % | 1 | 9 | 996 |
| 86 | 芳賀郡市貝町大字市塙字金井508番2 | 芳賀郡市貝町 | 商業地 | 31,800 円 | 98.76 % | 1 | 4 | 546 |
| 87 | 那須郡那須町大字高久甲字上ノ台4585番19外1筆 | 那須郡那須町 | 商業地 | 29,700 円 | 99.66 % | 1 | 2 | 306 |
| 88 | 那須郡小川町大字小川字上宿2564番1 | 那須郡小川町 | 商業地 | 29,300 円 | % | 1 | 87 | 5,403 |
| 89 | 塩谷郡栗山村大字湯西川字湯平760番4外3筆 | 塩谷郡栗山村 | 商業地 | 24,600 円 | 92.83 % | 1 | 29 | 2,839 |
| 90 | 上都賀郡足尾町松原2-3 | 上都賀郡足尾町 | 商業地 | 17,700 円 | 99.44 % | 1 | 3 | 338 |
| 91 | 那須郡湯津上村大字佐良土字間ノ田879番2外4筆 | 那須郡湯津上村 | 商業地 | 13,500 円 | 100 % | 1 | 1 | 19 |