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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  95,733 円  128,000 円  60,000 円  0  15 
商業地 10  465,800 円  1,400,000 円  125,000 円  0  10 
合計 25  243,760 円  1,400,000 円  60,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  25,302 円  128,000 円  800 円  9  697 
見込地 12  12,900 円  22,500 円  3,400 円  0  10 
商業地 329  63,807 円  1,400,000 円  3,200 円  0  286 
準工業 81  38,600 円  125,000 円  4,300 円  0  68 
工業地 31  20,329 円  80,000 円  3,400 円  0  28 
区域内 24  10,848 円  31,300 円  650 円  1  17 
林地 61  48,548 円  570,000 円  8,000 円  0  59 
合計 1,544  33,784 円  1,400,000 円  650 円  10  1,106 
含:林地 1,605  34,345 円  1,400,000 円  650 円  10  1,165 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 1,400,000 円  94.59 % 1 1 218 14 1,157 14,600
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 970,000 円  89.81 % 2 2 341 21 1,519 23,811
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 533,000 円  88.83 % 3 5 793 24 1,542 24,874
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 425,000 円  89.47 % 4 7 1,106 22 1,522 24,212
5 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 260,000 円  91.22 % 5 8 2,273 20 1,465 21,565
6 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 255,000 円  92.72 % 6 9 2,350 15 1,359 18,744
7 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 245,000 円  89.09 % 7 10 2,489 23 1,533 24,618
8 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 240,000 円  92.3 % 8 11 2,554 16 1,385 19,494
9 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 205,000 円  98.55 % 9 16 3,312 2 555 5,123
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 128,000 円  98.46 % 10 31 6,148 3 572 5,367
11 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 125,000 円  91.24 % 11 33 6,308 19 1,464 21,547
12 札幌市中央区南17条西5-1-11 住宅地 120,000 円  99.17 % 12 39 6,620 1 452 3,279
13 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 119,000 円  96.74 % 13 42 6,743 5 847 9,957
14 札幌市中央区南7条西17-2-27 住宅地 106,000 円  97.24 % 14 47 7,684 4 777 8,660
15 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 102,000 円  95.32 % 15 53 8,027 11 1,049 12,877
16 札幌市中央区南12条西18-2-3 住宅地 101,000 円  96.19 % 16 54 8,099 6 918 11,093
17 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 101,000 円  96.19 % 16 54 8,099 6 918 11,093
18 札幌市中央区北10条西21-1-22 住宅地 94,500 円  95.45 % 18 76 8,812 10 1,022 12,606
19 札幌市中央区宮の森4条10-8-8 住宅地 94,000 円  95.91 % 19 77 8,831 8 952 11,690
20 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 92,000 円  95.83 % 20 85 9,027 9 965 11,852
21 札幌市中央区南23条西14-2-10 住宅地 90,000 円  94.73 % 21 92 9,214 13 1,133 14,302
22 札幌市中央区南16条西19-2-11 住宅地 89,500 円  95.21 % 22 99 9,309 12 1,068 13,127
23 札幌市中央区伏見3-7-2 住宅地 71,000 円  92.2 % 23 169 11,580 17 1,394 19,716
24 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 68,000 円  91.27 % 24 182 11,990 18 1,462 21,488
25 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 60,000 円  86.95 % 25 244 13,213 25 1,568 26,220