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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  56,360 円  97,500 円  25,000 円  0  20 
商業地 4  94,250 円  138,000 円  73,000 円  0  4 
区域内 1  15,500 円  15,500 円  15,500 円  0  1 
合計 25  60,788 円  138,000 円  15,500 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  25,302 円  128,000 円  800 円  9  697 
見込地 12  12,900 円  22,500 円  3,400 円  0  10 
商業地 329  63,807 円  1,400,000 円  3,200 円  0  286 
準工業 81  38,600 円  125,000 円  4,300 円  0  68 
工業地 31  20,329 円  80,000 円  3,400 円  0  28 
区域内 24  10,848 円  31,300 円  650 円  1  17 
林地 61  48,548 円  570,000 円  8,000 円  0  59 
合計 1,544  33,784 円  1,400,000 円  650 円  10  1,106 
含:林地 1,605  34,345 円  1,400,000 円  650 円  10  1,165 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 138,000 円  95.17 % 1 26 5,639 6 1,072 13,196
2 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 97,500 円  98.48 % 2 64 8,499 1 568 5,306
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 94,000 円  95.91 % 3 77 8,831 3 952 11,690
4 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 90,000 円  87.37 % 4 92 9,214 22 1,565 26,007
5 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 86,000 円  96.62 % 5 108 9,681 2 871 10,226
6 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 85,000 円  95.5 % 6 110 9,776 5 1,014 12,530
7 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 76,000 円  88.37 % 7 145 10,863 20 1,550 25,220
8 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 73,000 円  86.69 % 8 156 11,297 24 1,571 26,366
9 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 72,000 円  94.11 % 9 158 11,428 7 1,213 15,516
10 札幌市南区澄川6条9-15-8 住宅地 67,500 円  95.74 % 10 191 12,102 4 979 12,049
11 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 64,000 円  94.11 % 11 221 12,585 7 1,213 15,516
12 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 60,000 円  90.9 % 12 244 13,213 17 1,477 22,058
13 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 50,000 円  92.59 % 13 315 14,968 10 1,365 18,977
14 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 49,200 円  91.96 % 14 325 15,161 13 1,411 20,276
15 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 49,000 円  92.1 % 15 328 15,184 12 1,400 19,908
16 札幌市南区石山東2-5-13 住宅地 48,000 円  91.42 % 16 339 15,381 15 1,451 21,241
17 札幌市南区川沿1条6-3-19 住宅地 48,000 円  92.3 % 16 339 15,381 11 1,385 19,494
18 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 47,000 円  91.79 % 18 350 15,562 14 1,422 20,651
19 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 46,500 円  90.29 % 19 359 15,675 18 1,502 23,020
20 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 46,000 円  91.08 % 20 364 15,749 16 1,474 21,795
21 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 33,500 円  87.01 % 21 553 18,452 23 1,567 26,193
22 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 32,500 円  87.83 % 22 567 18,697 21 1,562 25,689
23 札幌市南区藤野2条12-7-12 住宅地 26,500 円  85.48 % 23 658 20,049 25 1,581 26,859
24 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 25,000 円  89.28 % 24 686 20,401 19 1,527 24,403
25 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 15,500 円  93.93 % 25 959 23,248 9 1,240 16,031