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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  64,912 円  89,500 円  46,000 円  0  26 
見込地 1  22,300 円  22,300 円  22,300 円  0  1 
商業地 11  90,773 円  170,000 円  67,000 円  0  11 
準工業 4  68,750 円  91,500 円  52,000 円  0  4 
工業地 2  38,750 円  44,000 円  33,500 円  0  2 
区域内 2  24,900 円  31,300 円  18,500 円  0  2 
合計 46  67,626 円  170,000 円  18,500 円  0  46 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  25,302 円  128,000 円  800 円  9  697 
見込地 12  12,900 円  22,500 円  3,400 円  0  10 
商業地 329  63,807 円  1,400,000 円  3,200 円  0  286 
準工業 81  38,600 円  125,000 円  4,300 円  0  68 
工業地 31  20,329 円  80,000 円  3,400 円  0  28 
区域内 24  10,848 円  31,300 円  650 円  1  17 
林地 61  48,548 円  570,000 円  8,000 円  0  59 
合計 1,544  33,784 円  1,400,000 円  650 円  10  1,106 
含:林地 1,605  34,345 円  1,400,000 円  650 円  10  1,165 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 170,000 円  85 % 1 19 4,347 45 1,584 27,027
2 函館市梁川町15-20 商業地 98,000 円  89.09 % 2 59 8,421 44 1,533 24,618
3 函館市湯川町1-2-30 商業地 93,000 円  91.17 % 3 82 8,936 41 1,468 21,645
4 函館市昭和4-24-8 準工業 91,500 円  97.34 % 4 88 9,084 2 770 8,463
5 函館市本町29-11 住宅地 89,500 円  94.21 % 5 99 9,309 35 1,202 15,360
6 函館市中道2-49-13 商業地 89,500 円  90.4 % 5 99 9,309 43 1,499 22,854
7 函館市本通4-28-8 商業地 84,500 円  90.86 % 7 113 9,876 42 1,487 22,228
8 函館市松風町9-15 商業地 83,000 円  94.31 % 8 118 10,014 34 1,191 15,172
9 函館市若松町7-19 商業地 82,500 円  83.33 % 9 121 10,071 46 1,592 27,340
10 函館市駒場町6-17 商業地 78,000 円  91.76 % 10 137 10,618 39 1,424 20,711
11 函館市千代台町30-8 商業地 78,000 円  91.76 % 10 137 10,618 39 1,424 20,711
12 函館市柏木町4-2 住宅地 77,500 円  95.67 % 12 140 10,697 19 989 12,188
13 函館市広野町5-11 準工業 76,500 円  95.03 % 13 143 10,811 25 1,084 13,517
14 函館市万代町7-17 商業地 75,000 円  94.93 % 14 151 11,010 27 1,105 13,844
15 函館市時任町29-4 住宅地 74,500 円  95.51 % 15 154 11,123 20 1,012 12,513
16 函館市本通2-12-23 住宅地 72,000 円  95.36 % 16 158 11,428 21 1,042 12,806
17 函館市美原1-34-3 住宅地 72,000 円  95.36 % 16 158 11,428 21 1,042 12,806
18 函館市元町32-2 住宅地 72,000 円  93.75 % 16 158 11,428 37 1,256 16,452
19 函館市美原2-22-11 住宅地 71,000 円  95.94 % 19 169 11,580 12 950 11,629
20 函館市中島町19-3 住宅地 69,700 円  94.82 % 20 175 11,790 30 1,123 14,134
21 函館市的場町5-26 住宅地 68,500 円  95.8 % 21 181 11,937 14 971 11,940
22 函館市湯川町3-14-17 住宅地 68,000 円  95.77 % 22 182 11,990 15 973 11,989
23 函館市鍛治1-39-12 住宅地 68,000 円  94.44 % 22 182 11,990 33 1,173 14,917
24 函館市湯浜町9-6 住宅地 67,500 円  95.74 % 24 191 12,102 16 979 12,049
25 函館市美原3-44-8 住宅地 67,500 円  96.42 % 24 191 12,102 8 892 10,617
26 函館市富岡町1-43-29 住宅地 67,500 円  96.42 % 24 191 12,102 8 892 10,617
27 函館市弁天町13-11 商業地 67,000 円  95.71 % 27 198 12,158 17 983 12,119
28 函館市富岡町2-44-5 住宅地 66,500 円  95.68 % 28 202 12,255 18 988 12,171
29 函館市谷地頭町22-12 住宅地 65,000 円  94.2 % 29 215 12,444 36 1,203 15,383
30 函館市昭和2-16-4 住宅地 61,000 円  94.57 % 30 236 13,045 31 1,165 14,655
31 函館市日吉町1-18-22 住宅地 60,500 円  95.27 % 31 241 13,148 23 1,054 12,981
32 函館市美原5-44-6 住宅地 59,500 円  95.96 % 32 250 13,346 11 948 11,584
33 函館市高盛町25-6 住宅地 59,000 円  95.16 % 33 252 13,407 24 1,074 13,219
34 函館市弥生町7-2 住宅地 57,000 円  95 % 34 261 13,740 26 1,087 13,582
35 函館市高松町418番1 準工業 55,000 円  96.49 % 35 273 14,106 6 884 10,497
36 函館市北美原2-14-2 住宅地 54,500 円  96.46 % 36 279 14,220 7 889 10,574
37 函館市山の手3-56-49 住宅地 53,700 円  95.89 % 37 286 14,387 13 957 11,744
38 函館市昭和2-39-7 準工業 52,000 円  94.54 % 38 300 14,637 32 1,166 14,694
39 函館市高丘町2-5 住宅地 50,500 円  97.11 % 39 313 14,907 4 794 8,942
40 函館市桔梗3-15-4 住宅地 49,300 円  96.66 % 40 324 15,147 5 857 10,118
41 函館市上湯川町16-17 住宅地 46,000 円  97.87 % 41 364 15,749 1 675 7,066
42 函館市西桔梗町827番6外 工業地 44,000 円  97.13 % 42 389 16,125 3 791 8,922
43 函館市浅野町3-8 工業地 33,500 円  93.05 % 43 553 18,452 38 1,333 17,950
44 函館市桔梗町435番432 区域内 31,300 円  96.01 % 44 593 18,974 10 941 11,440
45 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 22,300 円  94.89 % 45 745 21,148 28 1,113 13,977
46 函館市陣川町85番175 区域内 18,500 円  94.87 % 46 852 22,258 29 1,117 14,027