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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 苫小牧市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 苫小牧市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  32,657 円  43,000 円  19,000 円  23 
見込地 6,700 円  6,700 円  6,700 円 
商業地 75,750 円  155,000 円  37,500 円 
準工業 21,420 円  33,500 円  8,500 円 
工業地 13,150 円  16,500 円  9,800 円 
区域内 11,500 円  11,500 円  11,500 円 
合計 38  35,716 円  155,000 円  6,700 円  37 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,067  25,302 円  128,000 円  800 円  699 
見込地 12  12,900 円  22,500 円  3,400 円  10 
商業地 329  63,807 円  1,400,000 円  3,200 円  290 
準工業 81  38,600 円  125,000 円  4,300 円  71 
工業地 31  20,329 円  80,000 円  3,400 円  29 
区域内 24  10,848 円  31,300 円  650 円  17 
林地 61  48,548 円  570,000 円  8,000 円  60 
合計 1,544  33,784 円  1,400,000 円  650 円  10  1,116 
含:林地 1,605  34,345 円  1,400,000 円  650 円  10  1,176 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 苫小牧市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 苫小牧市木場町1-10-10 商業地 155,000 円  88.57 % 1 22 4,863 36 1,535 24,523
2 苫小牧市表町4-2-4 商業地 100,000 円  90.9 % 2 56 8,179 32 1,466 21,505
3 苫小牧市花園町3-13-16 商業地 60,000 円  86.95 % 3 244 13,213 37 1,557 25,667
4 苫小牧市三光町2-2-3 商業地 54,000 円  90 % 4 280 14,286 33 1,499 22,857
5 苫小牧市大町1-3-12 商業地 48,000 円  85.71 % 5 339 15,381 38 1,567 26,186
6 苫小牧市三光町3-20-3 住宅地 43,000 円  93.47 % 6 396 16,310 23 1,281 16,521
7 苫小牧市若草町5-7-17 住宅地 43,000 円  93.47 % 6 396 16,310 23 1,281 16,521
8 苫小牧市緑町2-11-15 住宅地 42,000 円  93.33 % 8 407 16,523 25 1,291 16,788
9 苫小牧市双葉町1-15-18 住宅地 41,000 円  96.47 % 9 420 16,735 8 877 9,992
10 苫小牧市明野新町1-17-13 住宅地 39,500 円  96.34 % 10 439 17,060 10 891 10,247
11 苫小牧市大成町2-4-17 住宅地 38,500 円  95.06 % 11 455 17,289 17 1,069 12,898
12 苫小牧市明野新町6-10-4 住宅地 38,500 円  95.06 % 11 455 17,289 17 1,069 12,898
13 苫小牧市矢代町2-5-21 住宅地 37,600 円  96.41 % 13 466 17,497 9 887 10,126
14 苫小牧市北光町2-6-23 住宅地 37,500 円  96.15 % 14 467 17,510 11 909 10,583
15 苫小牧市花園町2-12-25 住宅地 37,500 円  94.93 % 14 467 17,510 19 1,094 13,295
16 苫小牧市字沼ノ端631番31 商業地 37,500 円  100 % 14 467 17,510 1 11 48
17 苫小牧市元中野町2-19-10 住宅地 36,500 円  96.05 % 17 489 17,731 12 929 10,811
18 苫小牧市北光町4-12-5 住宅地 35,500 円  92.2 % 18 509 17,968 29 1,383 19,163
19 苫小牧市見山町3-5-7 住宅地 35,500 円  94.66 % 18 509 17,968 20 1,136 13,929
20 苫小牧市桜木町3-15-3 住宅地 33,600 円  94.64 % 20 552 18,442 21 1,142 13,965
21 苫小牧市新中野町1-9-24 準工業 33,500 円  95.71 % 21 553 18,452 13 972 11,566
22 苫小牧市光洋町1-10-12 準工業 30,500 円  92.42 % 22 602 19,115 27 1,369 18,780
23 苫小牧市有珠の沢町5-7-4 住宅地 27,500 円  98.21 % 23 636 19,814 2 601 5,485
24 苫小牧市川沿町2-7-3 住宅地 27,000 円  90 % 24 647 19,916 33 1,499 22,857
25 苫小牧市柏木町3-5-5 住宅地 27,000 円  90 % 24 647 19,916 33 1,499 22,857
26 苫小牧市澄川町6-9-14 住宅地 25,700 円  95.18 % 26 672 20,259 16 1,060 12,632
27 苫小牧市字沼ノ端610番14 準工業 24,600 円  95.34 % 27 701 20,527 14 1,034 12,275
28 苫小牧市美原町3-3-17 住宅地 22,500 円  97.82 % 28 739 21,081 3 669 6,643
29 苫小牧市青雲町2-22-2 住宅地 22,000 円  97.77 % 29 748 21,205 4 678 6,780
30 苫小牧市宮前町2-21-2 住宅地 21,000 円  93.33 % 30 777 21,493 25 1,291 16,788
31 苫小牧市宮の森町1-12-5 住宅地 20,200 円  96.65 % 31 802 21,754 7 857 9,636
32 苫小牧市もえぎ町1-18-5 住宅地 19,000 円  97.43 % 32 839 22,108 6 745 7,672
33 苫小牧市一本松町1番6 工業地 16,500 円  94.28 % 33 918 22,899 22 1,181 14,664
34 苫小牧市字植苗129番311 区域内 11,500 円  97.45 % 34 1,134 24,665 5 742 7,622
35 苫小牧市字植苗148番12内 準工業 10,000 円  95.23 % 35 1,200 25,166 15 1,045 12,466
36 苫小牧市字沼ノ端2番26 工業地 9,800 円  91.58 % 36 1,210 25,247 31 1,432 20,437
37 苫小牧市字沼ノ端255番25 準工業 8,500 円  92.39 % 37 1,282 25,750 28 1,370 18,822
38 苫小牧市字錦岡443番643 見込地 6,700 円  91.78 % 38 1,378 26,410 30 1,412 20,130