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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <青森県 八戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <青森県 八戸市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  60,677 円  95,000 円  25,400 円  1  27 
見込地 2  20,100 円  28,800 円  11,400 円  0  2 
商業地 9  160,411 円  360,000 円  83,700 円  0  7 
準工業 2  53,350 円  70,800 円  35,900 円  0  2 
工業地 3  29,700 円  38,400 円  24,100 円  0  3 
区域内 2  25,350 円  30,000 円  20,700 円  0  2 
合計 49  73,702 円  360,000 円  11,400 円  1  43 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <青森県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 273  27,429 円  120,000 円  3,300 円  2  253 
見込地 10  16,860 円  34,700 円  8,100 円  0  10 
商業地 96  72,667 円  485,000 円  9,500 円  0  87 
準工業 17  44,159 円  145,000 円  7,700 円  0  17 
工業地 21  13,443 円  38,400 円  3,900 円  1  19 
区域内 19  17,805 円  60,800 円  6,000 円  0  18 
林地 30  258,067 円  1,530,000 円  45,000 円  0  28 
合計 436  36,706 円  485,000 円  3,300 円  3  404 
含:林地 466  50,957 円  1,530,000 円  3,300 円  3  432 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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青森県 八戸市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八戸市大字十三日町25番1 商業地 360,000 円  87.8 % 1 8 1,373 49 448 25,714
2 八戸市大字六日町11番外 商業地 256,000 円  88.27 % 2 11 2,334 48 446 25,279
3 八戸市青葉3-3-20 商業地 148,000 円  98.66 % 3 26 5,177 35 200 4,815
4 八戸市根城5-12-23 商業地 133,000 円  97.79 % 4 31 5,878 40 288 7,306
5 八戸市一番町一丁目2番27 商業地 128,000 円  100 % 5 35 6,148 2 4 48
6 八戸市湊高台1-11-34 商業地 117,000 円  97.5 % 6 39 6,871 42 310 8,023
7 八戸市大字鍛冶町55番 商業地 110,000 円  100 % 7 42 7,341 2 4 48
8 八戸市城下1-6-1 商業地 108,000 円  88.52 % 8 43 7,530 47 444 25,118
9 八戸市類家1-6-26 住宅地 95,000 円  98.14 % 9 48 8,723 38 259 6,209
10 八戸市売市3-10-7 住宅地 94,200 円  97.11 % 10 50 8,828 45 336 8,942
11 八戸市根城2-17-2 住宅地 90,800 円  97.42 % 11 53 9,170 44 320 8,284
12 八戸市青葉3-24-14 住宅地 87,000 円  97.97 % 12 57 9,577 39 274 6,735
13 八戸市大字湊町字本町34番1 商業地 83,700 円  91.97 % 13 58 9,975 46 421 20,248
14 八戸市下長2-5-2 住宅地 81,000 円  99.02 % 14 62 10,228 27 136 3,682
15 八戸市類家5-17-2 住宅地 79,300 円  99 % 15 65 10,480 28 139 3,733
16 八戸市吹上3-1-17 住宅地 78,000 円  98.48 % 16 66 10,618 37 217 5,306
17 八戸市長苗代3-14-18 住宅地 77,800 円  100 % 17 67 10,679 2 4 48
18 八戸市湊高台5-13-12 住宅地 76,800 円  99.48 % 18 70 10,800 13 69 2,754
19 八戸市一番町二丁目9番5 住宅地 74,100 円  100.95 % 19 74 11,161 1 2 31
20 八戸市城下3-3-13 準工業 70,800 円  98.88 % 20 80 11,639 32 165 4,125
21 八戸市北白山台3-6-18 住宅地 68,000 円  99.27 % 21 84 11,990 19 99 3,088
22 八戸市大字尻内町字家口田8番4 住宅地 66,300 円  100 % 22 88 12,302 2 4 48
23 八戸市大字湊町字赤坂16番7 住宅地 61,300 円  98.87 % 23 91 13,025 33 167 4,173
24 八戸市大字河原木字八太郎98番9 住宅地 58,200 円  100 % 24 98 13,564 2 4 48
25 八戸市大字長苗代字制札前16番7 住宅地 57,400 円  99.3 % 25 100 13,705 18 98 3,047
26 八戸市吹上6-3-71 住宅地 55,400 円  98.92 % 26 103 14,075 31 159 4,031
27 八戸市大字田面木字上野道下25番7 住宅地 54,300 円  99.26 % 27 107 14,260 20 101 3,103
28 八戸市大字沢里字二ツ屋1番44 住宅地 54,200 円  99.44 % 28 108 14,269 14 76 2,813
29 八戸市大字湊町字大沢28番146外 住宅地 52,700 円  99.06 % 29 112 14,567 25 125 3,573
30 八戸市大字新井田字常光田18番13 住宅地 52,000 円  99.61 % 30 114 14,637 7 47 2,632
31 八戸市大字新井田字塩入43番6 住宅地 50,600 円  99.21 % 31 119 14,895 21 105 3,192
32 八戸市大字白銀町字小沼7番42 住宅地 50,500 円  99.6 % 32 120 14,907 8 52 2,642
33 八戸市大字大久保字小久保3番1162 住宅地 47,500 円  98.95 % 33 129 15,495 30 151 3,930
34 八戸市大字新井田字市子林17番5 住宅地 47,200 円  99.36 % 34 130 15,544 15 88 2,954
35 八戸市大字大久保字下大久保15番70 住宅地 44,400 円  99.32 % 35 139 16,101 17 95 3,009
36 八戸市大字中居林字綿ノ端17番41 住宅地 44,200 円  99.54 % 36 140 16,115 9 57 2,693
37 八戸市松ケ丘12番4 住宅地 42,500 円  99.06 % 37 145 16,436 25 125 3,573
38 八戸市是川二丁目8番4 住宅地 40,400 円  99.5 % 38 150 16,903 11 64 2,727
39 八戸市大字白銀町字雷48番6 住宅地 40,000 円  99.5 % 39 152 16,929 11 64 2,727
40 八戸市大字湊町字大沢33番 工業地 38,400 円  98.96 % 40 158 17,333 29 146 3,898
41 八戸市大字長苗代字二分谷地1番24 準工業 35,900 円  97.55 % 41 166 17,913 41 305 7,940
42 八戸市大字鮫町字下盲久保25番221 住宅地 34,500 円  99.13 % 42 172 18,220 23 113 3,368
43 八戸市大字河原木字中崎17番11外 区域内 30,000 円  99.33 % 43 191 19,229 16 92 2,988
44 八戸市大字糠塚字柳ノ下8番 見込地 28,800 円  98.63 % 44 198 19,531 36 202 4,908
45 八戸市大字河原木字北沼18番8 工業地 26,600 円  97.43 % 45 212 20,036 43 318 8,224
46 八戸市大字市川町字上大谷地53番14 住宅地 25,400 円  99.21 % 46 219 20,339 21 105 3,192
47 八戸市大字市川町字吹上16番47外 工業地 24,100 円  98.77 % 47 226 20,668 34 185 4,498
48 八戸市大字妙字大開3番105 区域内 20,700 円  99.51 % 48 250 21,613 10 63 2,720
49 八戸市大字鮫町字上松苗場21番1 見込地 11,400 円  99.13 % 49 354 24,713 23 113 3,368