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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  94,731 円  185,000 円  21,500 円  0  32 
見込地 2  18,750 円  22,000 円  15,500 円  0  1 
商業地 21  472,667 円  1,980,000 円  91,000 円  0  21 
区域内 3  23,267 円  29,000 円  19,800 円  0  3 
合計 58  225,253 円  1,980,000 円  15,500 円  0  57 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  44,183 円  185,000 円  3,420 円  0  409 
見込地 12  22,842 円  38,400 円  15,300 円  0  11 
商業地 97  175,546 円  1,980,000 円  13,100 円  0  96 
準工業 28  59,757 円  115,000 円  27,300 円  0  26 
工業地 19  28,054 円  94,700 円  4,720 円  0  19 
区域内 34  22,191 円  62,500 円  8,000 円  0  34 
林地 28  292,304 円  1,050,000 円  54,000 円  0  28 
合計 602  63,897 円  1,980,000 円  3,420 円  0  595 
含:林地 630  74,048 円  1,980,000 円  3,420 円  0  623 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 1,980,000 円  89.59 % 1 1 137 38 522 24,083
2 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 1,350,000 円  91.83 % 2 2 232 26 422 20,568
3 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 1,280,000 円  89.51 % 3 3 250 39 524 24,175
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 835,000 円  85.2 % 4 6 412 49 599 26,961
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 650,000 円  88.43 % 5 10 598 42 547 25,168
6 仙台市青葉区上杉1-6-8 商業地 570,000 円  85.07 % 6 11 709 50 602 27,012
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 493,000 円  85 % 7 13 893 51 603 27,027
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 407,000 円  84.96 % 8 16 1,177 52 604 27,055
9 仙台市青葉区立町20-10 商業地 295,000 円  86.76 % 9 19 1,850 47 578 26,340
10 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 270,000 円  87.09 % 10 21 2,118 46 572 26,143
11 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 210,000 円  84 % 11 25 3,166 54 616 27,275
12 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 199,000 円  88.44 % 12 28 3,489 41 546 25,166
13 仙台市青葉区通町2-3-11 商業地 190,000 円  92.68 % 13 31 3,715 21 378 18,821
14 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 185,000 円  97.88 % 14 33 3,876 2 80 7,048
15 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 183,000 円  97.34 % 15 34 3,927 3 113 8,463
16 仙台市青葉区木町通1-4-39 商業地 180,000 円  87.8 % 16 35 4,018 43 562 25,714
17 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 179,000 円  87.74 % 17 36 4,067 44 565 25,767
18 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 175,000 円  89.74 % 18 37 4,181 37 516 23,895
19 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 163,000 円  84.02 % 19 42 4,589 53 615 27,269
20 仙台市青葉区宮町2-1-58 商業地 161,000 円  87.5 % 20 43 4,656 45 570 25,879
21 仙台市青葉区米ケ袋2-3-5 住宅地 155,000 円  93.93 % 21 45 4,863 10 292 16,031
22 仙台市青葉区小田原6-1-22 商業地 142,000 円  89.87 % 22 52 5,430 36 515 23,735
23 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 141,000 円  95.91 % 23 53 5,483 7 180 11,690
24 仙台市青葉区木町6-11 住宅地 135,000 円  92.46 % 24 56 5,784 22 387 19,259
25 仙台市青葉区柏木3-1-26 住宅地 131,000 円  93.57 % 25 60 5,974 15 323 16,862
26 仙台市青葉区台原4-12-15 住宅地 129,000 円  95.55 % 26 63 6,103 8 206 12,413
27 仙台市青葉区八幡2-6-14 住宅地 121,000 円  93.79 % 27 67 6,544 13 311 16,399
28 仙台市青葉区台原1-18-26 住宅地 121,000 円  96.8 % 27 67 6,544 5 138 9,788
29 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 120,000 円  93.75 % 29 69 6,620 14 312 16,452
30 仙台市青葉区川内亀岡町65番5 住宅地 110,000 円  93.22 % 30 82 7,341 16 346 17,599
31 仙台市青葉区吉成1-17-11 商業地 106,000 円  96.36 % 31 95 7,684 6 163 10,742
32 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 97,500 円  90.27 % 32 110 8,499 32 503 23,048
33 仙台市青葉区小田原7-6-23 住宅地 95,000 円  90.47 % 33 112 8,723 31 495 22,724
34 仙台市青葉区旭ケ丘2-28-10 住宅地 93,500 円  90.77 % 34 115 8,905 29 483 22,363
35 仙台市青葉区堤町2-9-51 住宅地 92,500 円  92.96 % 35 116 9,003 18 366 18,198
36 仙台市青葉区国見2-12-18 住宅地 92,000 円  94.84 % 36 118 9,027 9 248 14,107
37 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 91,000 円  97.32 % 37 122 9,108 4 114 8,512
38 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 88,500 円  92.18 % 38 124 9,426 23 396 19,757
39 仙台市青葉区高松2-12-13 住宅地 87,200 円  91.78 % 39 126 9,569 27 427 20,671
40 仙台市青葉区千代田町5-20 住宅地 82,000 円  91.92 % 40 134 10,110 25 415 20,368
41 仙台市青葉区小松島4-26-21 住宅地 81,000 円  90 % 41 140 10,228 35 510 23,410
42 仙台市青葉区双葉ケ丘2-8-20 住宅地 77,000 円  92.77 % 42 150 10,738 20 374 18,648
43 仙台市青葉区水の森3-26-10 住宅地 76,000 円  93.82 % 43 155 10,863 12 309 16,325
44 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 68,800 円  92.84 % 44 183 11,919 19 373 18,528
45 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 68,000 円  90.06 % 45 185 11,990 34 509 23,362
46 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 67,000 円  93.05 % 46 189 12,158 17 359 17,950
47 仙台市青葉区滝道22-32 住宅地 57,500 円  91.26 % 47 226 13,673 28 460 21,498
48 仙台市青葉区上愛子字車4番8 住宅地 54,500 円  90.08 % 48 249 14,220 33 508 23,335
49 仙台市青葉区下愛子字二本松8番45 住宅地 54,000 円  93.91 % 49 250 14,286 11 298 16,113
50 仙台市青葉区西花苑2-15-20 住宅地 53,400 円  92.06 % 50 254 14,449 24 405 19,998
51 仙台市青葉区北根3-9-25 住宅地 50,000 円  86.2 % 51 272 14,968 48 589 26,554
52 仙台市青葉区上愛子字車15番29 住宅地 43,500 円  90.62 % 52 309 16,236 30 491 22,544
53 仙台市青葉区上愛子字上十三枚田20番1 区域内 29,000 円  80.55 % 53 390 19,461 58 629 27,591
54 仙台市青葉区郷六字沼田32番 見込地 22,000 円  100 % 54 449 21,205 1 1 48
55 仙台市青葉区みやぎ台1-16-3 住宅地 21,500 円  82.69 % 55 453 21,364 55 622 27,425
56 仙台市青葉区熊ヶ根字町五番34番 区域内 21,000 円  82.35 % 56 457 21,493 57 624 27,451
57 仙台市青葉区芋沢字大竹原5番11 区域内 19,800 円  82.5 % 57 465 21,876 56 623 27,436
58 仙台市青葉区上愛子字街道76番4 見込地 15,500 円  88.57 % 58 507 23,248 40 543 25,076