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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 岩沼市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  52,000 円  58,000 円  35,000 円  0  5 
見込地 1  19,400 円  19,400 円  19,400 円  0  1 
商業地 1  98,500 円  98,500 円  98,500 円  0  1 
準工業 1  52,000 円  52,000 円  52,000 円  0  1 
工業地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  1 
区域内 2  21,100 円  22,500 円  19,700 円  0  2 
合計 11  46,100 円  98,500 円  19,400 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  44,183 円  185,000 円  3,420 円  0  409 
見込地 12  22,842 円  38,400 円  15,300 円  0  11 
商業地 97  175,546 円  1,980,000 円  13,100 円  0  96 
準工業 28  59,757 円  115,000 円  27,300 円  0  26 
工業地 19  28,054 円  94,700 円  4,720 円  0  19 
区域内 34  22,191 円  62,500 円  8,000 円  0  34 
林地 28  292,304 円  1,050,000 円  54,000 円  0  28 
合計 602  63,897 円  1,980,000 円  3,420 円  0  595 
含:林地 630  74,048 円  1,980,000 円  3,420 円  0  623 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 岩沼市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岩沼市中央2-3-13 商業地 98,500 円  89.54 % 1 107 8,393 10 523 24,147
2 岩沼市土ヶ崎3丁目7番17 住宅地 58,000 円  93.54 % 2 223 13,581 3 324 16,899
3 岩沼市相の原2-6-19 住宅地 56,000 円  93.33 % 3 233 13,941 4 336 17,341
4 岩沼市吹上1-8-50 住宅地 56,000 円  91.8 % 3 233 13,941 7 425 20,629
5 岩沼市松ケ丘2丁目8番7 住宅地 55,000 円  93.22 % 5 240 14,106 5 346 17,599
6 岩沼市阿武隈2-3-26 準工業 52,000 円  88.13 % 6 260 14,637 11 552 25,380
7 岩沼市下野郷字北谷地163番 住宅地 35,000 円  92.1 % 7 354 18,072 6 401 19,908
8 岩沼市下野郷字新相野谷地1番1外 工業地 35,000 円  89.74 % 7 354 18,072 9 516 23,895
9 岩沼市下野郷字江口49番3 区域内 22,500 円  91.46 % 9 443 21,081 8 446 21,186
10 岩沼市北長谷字畑堤上5番 区域内 19,700 円  96.09 % 10 467 21,919 2 172 11,273
11 岩沼市大和115番 見込地 19,400 円  97 % 11 471 22,009 1 126 9,226