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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 上山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 上山市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  40,500 円  43,600 円  36,500 円  0  5 
商業地 1  91,900 円  91,900 円  91,900 円  0  1 
工業地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  1 
区域内 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
合計 8  41,613 円  91,900 円  18,500 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 196  32,690 円  116,000 円  2,950 円  0  188 
見込地 2  12,100 円  13,000 円  11,200 円  0  1 
商業地 65  75,944 円  358,000 円  9,740 円  0  63 
準工業 20  47,720 円  97,000 円  14,400 円  0  19 
工業地 24  14,502 円  31,400 円  6,600 円  0  24 
区域内 12  21,042 円  40,300 円  12,200 円  0  12 
林地 31  130,471 円  790,000 円  49,000 円  0  30 
合計 319  40,510 円  358,000 円  2,950 円  0  307 
含:林地 350  48,478 円  790,000 円  2,950 円  0  337 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 上山市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上山市沢丁9-8 商業地 91,900 円  90.09 % 1 34 9,072 8 332 23,310
2 上山市新町1-8-12 住宅地 43,600 円  96.88 % 2 130 16,225 6 181 9,566
3 上山市栄町2-2-16 住宅地 43,300 円  97.52 % 3 131 16,278 5 134 7,988
4 上山市弁天2-7-16 住宅地 40,600 円  97.83 % 4 143 16,845 2 111 7,181
5 上山市河崎3-19-19 住宅地 38,500 円  97.71 % 5 151 17,289 3 121 7,513
6 上山市長清水1-17-22 住宅地 36,500 円  97.59 % 6 160 17,731 4 129 7,822
7 上山市金谷字金谷39番 区域内 20,000 円  98.03 % 7 226 21,788 1 99 6,496
8 上山市新金谷825番7外5筆 工業地 18,500 円  94.38 % 8 236 22,258 7 275 15,067