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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  58,275 円  68,700 円  48,500 円  0  11 
見込地 1  22,500 円  22,500 円  22,500 円  0  1 
商業地 4  98,575 円  107,000 円  76,300 円  0  4 
準工業 2  72,850 円  85,000 円  60,700 円  0  2 
区域内 3  20,000 円  22,800 円  15,800 円  0  2 
合計 22  60,082 円  107,000 円  15,800 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  52,221 円  131,000 円  2,150 円  0  278 
見込地 12  21,533 円  34,000 円  13,200 円  0  12 
商業地 90  131,868 円  700,000 円  13,500 円  0  87 
準工業 23  65,057 円  128,000 円  31,900 円  0  22 
工業地 8  32,875 円  57,200 円  14,700 円  0  7 
区域内 53  20,876 円  54,000 円  8,080 円  0  49 
林地 20  2,186,150 円  7,800,000 円  75,000 円  0  19 
合計 483  63,151 円  700,000 円  2,150 円  0  455 
含:林地 503  147,565 円  7,800,000 円  2,150 円  0  474 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町7-17 商業地 107,000 円  85.6 % 1 57 7,619 20 482 26,814
2 栃木市倭町1-21 商業地 106,000 円  85.48 % 2 58 7,684 22 484 26,859
3 栃木市万町3-18 商業地 105,000 円  86.06 % 3 59 7,761 18 478 26,632
4 栃木市箱森町19-24 準工業 85,000 円  86.03 % 4 103 9,776 19 479 26,646
5 栃木市旭町16-28 商業地 76,300 円  88.41 % 5 135 10,843 17 453 25,190
6 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 68,700 円  90.39 % 6 162 11,925 11 389 22,873
7 栃木市野中町1369番5外1筆 住宅地 67,500 円  100 % 7 168 12,102 1 1 48
8 栃木市柳橋町4-9 住宅地 65,000 円  89.28 % 8 180 12,444 15 435 24,403
9 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 62,300 円  89.38 % 9 193 12,866 14 434 24,339
10 栃木市小平町10-50 住宅地 60,700 円  91.69 % 10 202 13,133 8 318 20,810
11 栃木市樋ノ口町字綾川東64番1外1筆 準工業 60,700 円  90.32 % 10 202 13,133 12 395 22,964
12 栃木市神田町8-6 住宅地 60,000 円  91.74 % 12 210 13,213 7 314 20,746
13 栃木市大町10-16 住宅地 57,600 円  89.16 % 13 225 13,670 16 437 24,557
14 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 54,000 円  90.75 % 14 252 14,286 10 376 22,391
15 栃木市沼和田町41-4 住宅地 53,500 円  89.46 % 15 259 14,408 13 430 24,257
16 栃木市平井町字大堀端145番3 住宅地 52,000 円  91.87 % 16 266 14,637 6 306 20,497
17 栃木市川原田町字下原38番7 住宅地 49,500 円  91.66 % 17 283 15,098 9 319 20,825
18 栃木市大森町442番9 住宅地 48,500 円  94.72 % 18 290 15,303 5 175 14,395
19 栃木市川原田町字西870番外1筆 区域内 22,800 円  97.02 % 19 406 21,017 4 111 9,169
20 栃木市箱森町字元新田1658番 見込地 22,500 円  85.55 % 20 409 21,081 21 483 26,826
21 栃木市新井町字天沼611番1 区域内 21,400 円  98.61 % 21 414 21,413 3 56 4,968
22 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 区域内 15,800 円  100 % 22 450 23,144 1 1 48