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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  249,909 円  302,000 円  173,000 円  0  11 
商業地 5  524,600 円  851,000 円  378,000 円  0  5 
準工業 1  266,000 円  266,000 円  266,000 円  0  1 
合計 17  331,647 円  851,000 円  173,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  124,423 円  302,000 円  4,800 円  0  607 
商業地 112  268,355 円  1,560,000 円  18,000 円  0  107 
準工業 39  137,200 円  284,000 円  26,000 円  0  37 
工業地 21  63,029 円  183,000 円  17,400 円  0  21 
区域内 66  39,617 円  99,500 円  16,800 円  0  64 
林地 3  1,283,333 円  2,650,000 円  250,000 円  0  3 
合計 854  135,819 円  1,560,000 円  4,800 円  0  836 
含:林地 857  139,836 円  2,650,000 円  4,800 円  0  839 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市浦和区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市浦和区高砂2-4-3 商業地 851,000 円  94.87 % 1 6 403 13 322 14,027
2 さいたま市浦和区岸町7-1-7 商業地 560,000 円  93.64 % 2 14 732 17 456 16,719
3 さいたま市浦和区仲町2-16-4 商業地 455,000 円  93.81 % 3 20 1,003 16 435 16,355
4 さいたま市浦和区仲町4-2-22 商業地 379,000 円  94.75 % 4 23 1,300 14 337 14,290
5 さいたま市浦和区常盤3-18-23 商業地 378,000 円  94.73 % 5 24 1,303 15 338 14,302
6 さいたま市浦和区岸町1-15-18 住宅地 302,000 円  99.66 % 6 34 1,787 1 19 2,603
7 さいたま市浦和区北浦和1-5-12 住宅地 295,000 円  98.66 % 7 36 1,850 3 30 4,815
8 さいたま市浦和区岸町2-13-13 住宅地 290,000 円  97.97 % 8 38 1,901 4 41 6,735
9 さいたま市浦和区常盤5-4-15 住宅地 278,000 円  97.54 % 9 44 2,031 6 66 7,948
10 さいたま市浦和区東岸町13-6 住宅地 275,000 円  99.27 % 10 47 2,059 2 22 3,088
11 さいたま市浦和区北浦和5-11-18 準工業 266,000 円  97.79 % 11 52 2,187 5 48 7,306
12 さいたま市浦和区仲町4-23-3 住宅地 252,000 円  96.92 % 12 63 2,394 10 113 9,463
13 さいたま市浦和区針ヶ谷1-22-19 住宅地 248,000 円  97.25 % 13 72 2,447 8 81 8,654
14 さいたま市浦和区本太2-29-21 住宅地 241,000 円  97.17 % 14 79 2,537 9 87 8,818
15 さいたま市浦和区上木崎6-21-13 住宅地 213,000 円  96.81 % 15 125 3,112 11 123 9,767
16 さいたま市浦和区瀬ヶ崎1-40-23 住宅地 182,000 円  97.32 % 16 198 3,958 7 77 8,512
17 さいたま市浦和区木崎5-16-30 住宅地 173,000 円  96.64 % 17 220 4,260 12 140 10,193