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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市南区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  221,500 円  252,000 円  157,000 円  0  10 
商業地 1  323,000 円  323,000 円  323,000 円  0  1 
準工業 1  266,000 円  266,000 円  266,000 円  0  1 
合計 12  233,667 円  323,000 円  157,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  124,423 円  302,000 円  4,800 円  0  607 
商業地 112  268,355 円  1,560,000 円  18,000 円  0  107 
準工業 39  137,200 円  284,000 円  26,000 円  0  37 
工業地 21  63,029 円  183,000 円  17,400 円  0  21 
区域内 66  39,617 円  99,500 円  16,800 円  0  64 
林地 3  1,283,333 円  2,650,000 円  250,000 円  0  3 
合計 854  135,819 円  1,560,000 円  4,800 円  0  836 
含:林地 857  139,836 円  2,650,000 円  4,800 円  0  839 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市南区文蔵2-1-3 商業地 323,000 円  95 % 1 31 1,632 12 297 13,582
2 さいたま市南区白幡4-24-16 準工業 266,000 円  97.43 % 2 52 2,187 1 73 8,224
3 さいたま市南区文蔵2-6-13 住宅地 252,000 円  96.92 % 3 63 2,394 3 113 9,463
4 さいたま市南区別所5-12-11 住宅地 252,000 円  96.92 % 3 63 2,394 3 113 9,463
5 さいたま市南区根岸4-7-2 住宅地 246,000 円  96.85 % 5 75 2,483 5 118 9,653
6 さいたま市南区根岸2-9-6 住宅地 245,000 円  97.22 % 6 77 2,489 2 84 8,690
7 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 237,000 円  96.73 % 7 84 2,621 7 128 9,978
8 さいたま市南区鹿手袋6-22-1 住宅地 235,000 円  96.7 % 8 88 2,653 8 131 10,051
9 さいたま市南区辻2-17-8 住宅地 214,000 円  95.96 % 9 120 3,095 10 195 11,584
10 さいたま市南区曲本4-16-14 住宅地 208,000 円  96.74 % 10 138 3,251 6 127 9,957
11 さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7 住宅地 169,000 円  96.02 % 11 237 4,396 9 187 11,420
12 さいたま市南区松本4-6-2 住宅地 157,000 円  95.15 % 12 282 4,786 11 276 13,251