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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 八潮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 八潮市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  139,857 円  159,000 円  122,000 円  0  7 
商業地 1  200,000 円  200,000 円  200,000 円  0  1 
準工業 1  106,000 円  106,000 円  106,000 円  0  0 
区域内 1  63,000 円  63,000 円  63,000 円  0  1 
合計 10  134,800 円  200,000 円  63,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 616  124,423 円  302,000 円  4,800 円  0  607 
商業地 112  268,355 円  1,560,000 円  18,000 円  0  107 
準工業 39  137,200 円  284,000 円  26,000 円  0  37 
工業地 21  63,029 円  183,000 円  17,400 円  0  21 
区域内 66  39,617 円  99,500 円  16,800 円  0  64 
林地 3  1,283,333 円  2,650,000 円  250,000 円  0  3 
合計 854  135,819 円  1,560,000 円  4,800 円  0  836 
含:林地 857  139,836 円  2,650,000 円  4,800 円  0  839 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 八潮市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八潮市中央1丁目15番4 商業地 200,000 円  93.45 % 1 155 3,444 6 475 17,129
2 八潮市中央1丁目21番23 住宅地 159,000 円  94.08 % 2 273 4,724 3 397 15,631
3 八潮市中央3丁目29番4 住宅地 155,000 円  93.93 % 3 289 4,863 4 417 16,031
4 八潮市八潮1丁目28番11 住宅地 150,000 円  96.15 % 4 309 5,064 2 179 11,136
5 八潮市緑町1丁目11番2 住宅地 138,000 円  93.87 % 5 359 5,639 5 425 16,197
6 八潮市大字鶴ケ曽根字沖通828番14 住宅地 130,000 円  92.19 % 6 406 6,013 8 592 19,740
7 八潮市大字木曽根字上942番3 住宅地 125,000 円  91.91 % 7 422 6,308 9 618 20,391
8 八潮市大字大瀬字根通146番6 住宅地 122,000 円  93.12 % 8 432 6,495 7 499 17,802
9 八潮市大字二丁目字若柳985番1外 準工業 106,000 円  100 % 9 479 7,684 1 1 48
10 八潮市大字八條字幸ノ宮2622番3 区域内 63,000 円  90 % 10 629 12,738 10 733 23,410