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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市花見川区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  142,423 円  201,000 円  84,000 円  0  13 
商業地 1  282,000 円  282,000 円  282,000 円  0  1 
準工業 1  173,000 円  173,000 円  173,000 円  0  1 
工業地 1  57,000 円  57,000 円  57,000 円  0  1 
合計 16  147,719 円  282,000 円  57,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  81,209 円  332,000 円  4,100 円  3  692 
見込地 13  30,323 円  63,000 円  9,000 円  0  13 
商業地 128  203,565 円  1,040,000 円  16,100 円  0  126 
準工業 21  76,214 円  193,000 円  16,600 円  0  20 
工業地 15  29,460 円  58,000 円  11,400 円  0  15 
区域内 52  31,312 円  86,000 円  9,500 円  0  50 
林地 14  391,429 円  850,000 円  180,000 円  0  14 
合計 936  93,522 円  1,040,000 円  4,100 円  3  916 
含:林地 950  97,912 円  1,040,000 円  4,100 円  3  930 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市花見川区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市花見川区幕張本郷1-3-6 商業地 282,000 円  90.96 % 1 40 1,980 15 391 22,011
2 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 201,000 円  98.52 % 2 87 3,420 1 26 5,197
3 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 199,000 円  97.07 % 3 93 3,489 2 44 9,036
4 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 185,000 円  94.87 % 4 112 3,876 4 130 14,027
5 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 準工業 173,000 円  91.05 % 5 135 4,260 14 387 21,843
6 千葉市花見川区幕張町3丁目1103番2 住宅地 162,000 円  94.18 % 6 159 4,616 6 163 15,420
7 千葉市花見川区幕張町5丁目252番20 住宅地 162,000 円  92.57 % 6 159 4,616 12 294 19,043
8 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 148,000 円  93.67 % 8 191 5,177 8 194 16,652
9 千葉市花見川区朝日ヶ丘町3168番8 住宅地 141,000 円  93.37 % 9 210 5,483 9 216 17,300
10 千葉市花見川区朝日ヶ丘町2592番11 住宅地 136,000 円  94.44 % 10 225 5,737 5 153 14,917
11 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 131,000 円  94.92 % 11 238 5,974 3 126 13,876
12 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 128,000 円  94.11 % 12 250 6,148 7 165 15,516
13 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 89,000 円  92.7 % 13 386 9,338 11 278 18,795
14 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 85,500 円  91.93 % 14 403 9,745 13 339 20,334
15 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 84,000 円  93.33 % 15 410 9,916 10 219 17,341
16 千葉市花見川区千種町312番3外 工業地 57,000 円  87.69 % 16 496 13,740 16 633 25,802