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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  188,500 円  197,000 円  182,000 円  0  4 
商業地 2  192,000 円  216,000 円  168,000 円  0  2 
準工業 1  98,000 円  98,000 円  98,000 円  0  1 
工業地 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  0  1 
合計 8  161,750 円  216,000 円  58,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  81,209 円  332,000 円  4,100 円  3  692 
見込地 13  30,323 円  63,000 円  9,000 円  0  13 
商業地 128  203,565 円  1,040,000 円  16,100 円  0  126 
準工業 21  76,214 円  193,000 円  16,600 円  0  20 
工業地 15  29,460 円  58,000 円  11,400 円  0  15 
区域内 52  31,312 円  86,000 円  9,500 円  0  50 
林地 14  391,429 円  850,000 円  180,000 円  0  14 
合計 936  93,522 円  1,040,000 円  4,100 円  3  916 
含:林地 950  97,912 円  1,040,000 円  4,100 円  3  930 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2-20-5 商業地 216,000 円  93.91 % 1 75 3,049 5 179 16,113
2 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 197,000 円  96.56 % 2 96 3,541 4 55 10,362
3 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 192,000 円  97.46 % 3 106 3,674 2 40 8,147
4 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 183,000 円  97.34 % 4 114 3,927 3 42 8,463
5 千葉市美浜区真砂5-40-5 住宅地 182,000 円  97.84 % 5 116 3,958 1 29 7,140
6 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 168,000 円  93.33 % 6 144 4,420 6 219 17,341
7 千葉市美浜区新港63番2 準工業 98,000 円  91.58 % 7 355 8,421 7 360 20,990
8 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 58,000 円  82.85 % 8 491 13,581 8 898 27,405