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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  207,231 円  305,000 円  125,000 円  0  26 
商業地 5  734,200 円  1,040,000 円  530,000 円  0  5 
準工業 1  193,000 円  193,000 円  193,000 円  0  1 
工業地 1  58,000 円  58,000 円  58,000 円  0  1 
区域内 1  72,000 円  72,000 円  72,000 円  0  1 
合計 34  275,941 円  1,040,000 円  58,000 円  0  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 707  81,209 円  332,000 円  4,100 円  3  692 
見込地 13  30,323 円  63,000 円  9,000 円  0  13 
商業地 128  203,565 円  1,040,000 円  16,100 円  0  126 
準工業 21  76,214 円  193,000 円  16,600 円  0  20 
工業地 15  29,460 円  58,000 円  11,400 円  0  15 
区域内 52  31,312 円  86,000 円  9,500 円  0  50 
林地 14  391,429 円  850,000 円  180,000 円  0  14 
合計 936  93,522 円  1,040,000 円  4,100 円  3  916 
含:林地 950  97,912 円  1,040,000 円  4,100 円  3  930 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,040,000 円  88.88 % 1 1 315 32 551 24,786
2 市川市南八幡4-6-6 商業地 800,000 円  93.02 % 2 6 443 24 241 18,023
3 市川市市川1-7-15 商業地 710,000 円  94.03 % 3 8 521 17 170 15,743
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 591,000 円  97.68 % 4 16 675 2 34 7,579
5 市川市八幡2-6-5 商業地 530,000 円  89.83 % 5 20 797 31 477 23,784
6 市川市菅野1-7-16 住宅地 305,000 円  96.51 % 6 34 1,762 6 56 10,457
7 市川市八幡1-19-1 住宅地 292,000 円  96.68 % 7 37 1,883 5 51 10,086
8 市川市東菅野1-21-7 住宅地 277,000 円  96.18 % 8 44 2,043 8 62 11,113
9 市川市新田2-28-14 住宅地 272,000 円  95.43 % 9 47 2,103 14 90 12,682
10 市川市南行徳1-5-18 住宅地 267,000 円  97.8 % 10 50 2,176 1 31 7,287
11 市川市南八幡3-15-8 住宅地 262,000 円  95.27 % 11 52 2,251 15 97 12,981
12 市川市末広2-11-16 住宅地 260,000 円  96.29 % 12 53 2,273 7 59 10,875
13 市川市福栄1-15-17 住宅地 258,000 円  95.55 % 13 54 2,308 13 88 12,413
14 市川市福栄2-18-17 住宅地 252,000 円  94.02 % 14 58 2,394 18 173 15,771
15 市川市入船7-5 住宅地 250,000 円  96.15 % 15 60 2,415 9 63 11,136
16 市川市菅野5-9-5 住宅地 231,000 円  95.85 % 16 68 2,729 10 71 11,825
17 市川市大和田3-18-9 住宅地 215,000 円  95.13 % 17 76 3,063 16 108 13,284
18 市川市中山2-2-2 住宅地 197,000 円  95.63 % 18 96 3,541 12 85 12,289
19 市川市原木1-4-35 準工業 193,000 円  92.78 % 19 105 3,650 26 270 18,613
20 市川市本北方2-13-15 住宅地 182,000 円  95.78 % 20 116 3,958 11 74 11,961
21 市川市宮久保1-20-22 住宅地 182,000 円  93.33 % 20 116 3,958 22 219 17,341
22 市川市河原12-11 住宅地 179,000 円  93.22 % 22 123 4,067 23 226 17,599
23 市川市若宮1-5-3 住宅地 175,000 円  97.22 % 23 131 4,181 3 43 8,690
24 市川市宮久保3-32-9 住宅地 173,000 円  93.51 % 24 135 4,260 19 204 16,992
25 市川市南大野3-18-17 住宅地 171,000 円  93.44 % 25 138 4,326 20 209 17,158
26 市川市北国分2-26-5 住宅地 150,000 円  96.77 % 26 180 5,064 4 49 9,850
27 市川市曽谷3-3-2 住宅地 150,000 円  91.46 % 26 180 5,064 28 365 21,186
28 市川市中国分5-13-15 住宅地 145,000 円  90.62 % 28 198 5,287 29 411 22,544
29 市川市宮久保6-11-22 住宅地 144,000 円  92.9 % 29 203 5,359 25 257 18,339
30 市川市大野町1丁目467番8 住宅地 142,000 円  93.42 % 30 206 5,430 21 210 17,208
31 市川市国分3-22-25 住宅地 132,000 円  92.3 % 31 235 5,920 27 308 19,494
32 市川市柏井町1丁目1482番1外 住宅地 125,000 円  90.57 % 32 259 6,308 30 414 22,605
33 市川市大町71番117外 区域内 72,000 円  86.22 % 33 436 11,428 33 730 26,550
34 市川市高谷新町9番5外 工業地 58,000 円  80.55 % 34 491 13,581 34 924 27,591