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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  526,929 円  687,000 円  421,000 円  0  14 
商業地 31  2,684,581 円  9,650,000 円  653,000 円  0  29 
準工業 1  660,000 円  660,000 円  660,000 円  0  1 
合計 46  1,983,891 円  9,650,000 円  421,000 円  0  44 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  298,312 円  2,200,000 円  5,100 円  5  695 
見込地 7  25,857 円  39,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 492  1,145,521 円  13,700,000 円  9,700 円  11  432 
準工業 92  338,478 円  810,000 円  93,000 円  2  84 
工業地 7  212,714 円  325,000 円  83,000 円  0  5 
区域内 21  60,890 円  89,000 円  33,000 円  0  21 
林地 19  630,526 円  1,650,000 円  133,000 円  0  17 
合計 1,390  595,456 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,242 
含:林地 1,409  595,929 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,259 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 9,650,000 円  100 % 1 4 9 1 19 48
2 新宿区新宿3-18-5 商業地 9,120,000 円  98.48 % 2 5 10 16 318 5,306
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 6,850,000 円  97.85 % 3 10 19 23 476 7,119
4 新宿区西新宿1-23-1 商業地 5,800,000 円  95.08 % 4 13 26 39 945 13,400
5 新宿区歌舞伎町1-18-10 商業地 5,450,000 円  98.19 % 5 16 29 17 381 6,100
6 新宿区新宿3-33-10 商業地 5,300,000 円  99.06 % 6 17 30 8 212 3,573
7 新宿区西新宿3-2-5 商業地 4,560,000 円  94.02 % 7 20 39 43 1,049 15,771
8 新宿区西新宿7-21-22 商業地 3,550,000 円  95.94 % 8 30 58 36 834 11,629
9 新宿区新宿1-4-12 商業地 2,600,000 円  97.74 % 9 47 96 24 505 7,439
10 新宿区西新宿6-11-3 商業地 2,600,000 円  87.83 % 9 47 96 46 1,368 25,689
11 新宿区新宿5-15-6 商業地 2,480,000 円  96.12 % 11 51 108 34 789 11,219
12 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 2,430,000 円  97.2 % 12 52 109 27 608 8,762
13 新宿区左門町13番1 商業地 1,940,000 円  98.97 % 13 71 148 11 234 3,858
14 新宿区北新宿1-7-20 商業地 1,860,000 円  96.87 % 14 75 157 30 688 9,579
15 新宿区新宿1-34-15 商業地 1,740,000 円  95.08 % 15 81 171 39 945 13,400
16 新宿区揚場町2-20 商業地 1,610,000 円  94.7 % 16 85 183 41 990 14,415
17 新宿区西新宿5-5-2 商業地 1,550,000 円  93.37 % 17 91 194 44 1,124 17,300
18 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,510,000 円  96.17 % 18 94 202 33 784 11,121
19 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 1,430,000 円  95.33 % 19 98 212 38 918 12,861
20 新宿区新宿1-24-2 商業地 1,220,000 円  97.6 % 20 118 268 26 527 7,793
21 新宿区筑土八幡町2-5 商業地 1,120,000 円  94.11 % 21 125 291 42 1,044 15,516
22 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,080,000 円  95.57 % 22 134 307 37 887 12,386
23 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,050,000 円  98.13 % 23 135 311 18 391 6,258
24 新宿区西早稲田2-20-9 商業地 1,030,000 円  97.16 % 24 137 318 28 622 8,827
25 新宿区山吹町261番1外1筆 商業地 1,000,000 円  97.08 % 25 141 324 29 640 9,000
26 新宿区原町三丁目34番1 商業地 990,000 円  96.11 % 26 144 332 35 793 11,233
27 新宿区細工町3-16 商業地 855,000 円  97.93 % 27 179 399 22 450 6,878
28 新宿区百人町2-8-13 商業地 780,000 円  98.11 % 28 204 457 19 397 6,309
29 新宿区北新宿4-8-18 商業地 740,000 円  93.08 % 29 219 493 45 1,137 17,901
30 新宿区若宮町26番17外1筆 住宅地 687,000 円  98.7 % 30 243 547 13 283 4,684
31 新宿区中落合1-17-6 商業地 674,000 円  97.96 % 31 254 564 21 444 6,773
32 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 663,000 円  99.69 % 32 262 580 3 156 2,592
33 新宿区東五軒町3-28 準工業 660,000 円  98.5 % 33 266 584 15 315 5,258
34 新宿区中落合2-8-9 商業地 653,000 円  100 % 34 269 594 1 19 48
35 新宿区大京町6番8 住宅地 636,000 円  99.37 % 35 278 616 4 177 2,933
36 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 547,000 円  98.73 % 36 349 759 12 279 4,605
37 新宿区百人町2-20-21 住宅地 540,000 円  97.64 % 37 359 772 25 520 7,677
38 新宿区大久保2-11-22 住宅地 520,000 円  96.65 % 38 387 824 32 726 10,182
39 新宿区新宿7-22-19 住宅地 510,000 円  98.07 % 39 400 844 20 411 6,414
40 新宿区戸山1-7-6 住宅地 498,000 円  98.61 % 40 420 883 14 302 4,968
41 新宿区南榎町70番2 住宅地 498,000 円  99 % 40 420 883 10 228 3,733
42 新宿区中落合2-25-4 住宅地 475,000 円  99.16 % 42 448 942 7 198 3,304
43 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 465,000 円  99.35 % 43 461 969 5 179 2,962
44 新宿区中落合3-26-18 住宅地 462,000 円  99.35 % 44 468 981 5 179 2,962
45 新宿区北新宿2-10-12 住宅地 455,000 円  96.8 % 45 481 1,003 31 699 9,788
46 新宿区上落合3-20-15 住宅地 421,000 円  99.05 % 46 546 1,118 9 216 3,603