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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  644,286 円  770,000 円  568,000 円  0  2 
商業地 11  938,909 円  1,260,000 円  678,000 円  0  11 
準工業 1  594,000 円  594,000 円  594,000 円  0  1 
合計 19  812,211 円  1,260,000 円  568,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  298,312 円  2,200,000 円  5,100 円  5  695 
見込地 7  25,857 円  39,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 492  1,145,521 円  13,700,000 円  9,700 円  11  432 
準工業 92  338,478 円  810,000 円  93,000 円  2  84 
工業地 7  212,714 円  325,000 円  83,000 円  0  5 
区域内 21  60,890 円  89,000 円  33,000 円  0  21 
林地 19  630,526 円  1,650,000 円  133,000 円  0  17 
合計 1,390  595,456 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,242 
含:林地 1,409  595,929 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,259 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 文京区本郷4-1-3 商業地 1,260,000 円  97.67 % 1 110 253 13 517 7,588
2 文京区小石川1-7-9 商業地 1,230,000 円  94.61 % 2 115 264 19 1,002 14,565
3 文京区湯島1-11-10 商業地 1,100,000 円  96.49 % 3 130 300 17 739 10,497
4 文京区小石川5-3-4 商業地 989,000 円  97.92 % 4 146 335 11 454 6,922
5 文京区本駒込1-1-24 商業地 900,000 円  97.61 % 5 164 374 14 524 7,730
6 文京区本駒込5-4-6 商業地 882,000 円  97.35 % 6 171 384 15 582 8,445
7 文京区向丘1-2-4 商業地 860,000 円  98.96 % 7 177 395 8 238 3,898
8 文京区関口1-44-5 商業地 855,000 円  98.05 % 8 179 399 10 416 6,461
9 文京区大塚3-5-2 商業地 847,000 円  98.94 % 9 182 406 9 242 3,971
10 文京区西片1-11-5 住宅地 770,000 円  100 % 10 209 467 1 19 48
11 文京区千駄木3-46-2 商業地 727,000 円  99.31 % 11 225 506 7 187 3,024
12 文京区小石川2-9-13 住宅地 679,000 円  100 % 12 249 556 1 19 48
13 文京区本駒込2-9-9 商業地 678,000 円  96.85 % 13 250 557 16 691 9,653
14 文京区小石川5-11-3 住宅地 647,000 円  97.88 % 14 274 605 12 467 7,048
15 文京区大塚4-13-13 住宅地 646,000 円  100 % 15 275 606 1 19 48
16 文京区千駄木1-11-8 住宅地 627,000 円  100 % 16 285 629 1 19 48
17 文京区小石川5-31-8 準工業 594,000 円  96.11 % 17 304 672 18 793 11,233
18 文京区本駒込3-39-8 住宅地 573,000 円  100 % 18 320 705 1 19 48
19 文京区千石3-18-6 住宅地 568,000 円  99.64 % 19 331 724 6 159 2,612