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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  440,000 円  525,000 円  377,000 円  0  8 
商業地 14  1,244,786 円  4,220,000 円  506,000 円  0  14 
準工業 1  505,000 円  505,000 円  505,000 円  0  1 
合計 23  932,696 円  4,220,000 円  377,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  298,312 円  2,200,000 円  5,100 円  5  695 
見込地 7  25,857 円  39,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 492  1,145,521 円  13,700,000 円  9,700 円  11  432 
準工業 92  338,478 円  810,000 円  93,000 円  2  84 
工業地 7  212,714 円  325,000 円  83,000 円  0  5 
区域内 21  60,890 円  89,000 円  33,000 円  0  21 
林地 19  630,526 円  1,650,000 円  133,000 円  0  17 
合計 1,390  595,456 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,242 
含:林地 1,409  595,929 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,259 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区西池袋1-19-7 商業地 4,220,000 円  93.77 % 1 22 41 21 1,078 16,435
2 豊島区東池袋1-22-8 商業地 3,350,000 円  94.63 % 2 36 66 18 999 14,550
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 2,010,000 円  93.48 % 3 66 134 22 1,111 17,065
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,250,000 円  93.98 % 4 112 257 19 1,058 15,904
5 豊島区目白3-13-1 商業地 930,000 円  93.93 % 5 160 361 20 1,066 16,031
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 830,000 円  94.85 % 6 186 416 15 976 14,085
7 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 730,000 円  95.42 % 7 221 498 10 905 12,693
8 豊島区東池袋4-39-13 商業地 720,000 円  94.73 % 8 230 518 16 984 14,302
9 豊島区南池袋2-9-9 商業地 700,000 円  94.97 % 9 235 527 13 961 13,733
10 豊島区南長崎5-26-13 商業地 602,000 円  95.85 % 10 300 658 7 846 11,825
11 豊島区西巣鴨2-22-10 商業地 530,000 円  94.64 % 11 373 797 17 996 14,516
12 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 525,000 円  95.1 % 12 381 815 11 942 13,350
13 豊島区長崎1-3-9 商業地 525,000 円  93.08 % 12 381 815 23 1,137 17,901
14 豊島区要町3-12-12 商業地 524,000 円  95.97 % 14 384 819 6 827 11,559
15 豊島区駒込6-34-1 商業地 506,000 円  94.93 % 15 405 856 14 966 13,844
16 豊島区高田3-32-3 準工業 505,000 円  97.11 % 16 408 860 3 634 8,942
17 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 487,000 円  95.49 % 17 432 909 9 894 12,549
18 豊島区高田2-17-29 住宅地 486,000 円  95.66 % 18 434 914 8 876 12,210
19 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 439,000 円  95.02 % 19 516 1,063 12 952 13,542
20 豊島区千川1-17-11 住宅地 410,000 円  97.38 % 20 566 1,160 2 576 8,382
21 豊島区長崎3-18-11 住宅地 398,000 円  97.07 % 21 584 1,219 4 646 9,036
22 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 398,000 円  98.02 % 21 584 1,219 1 424 6,564
23 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 377,000 円  96.66 % 23 633 1,311 5 723 10,118