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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 福生市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 福生市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  182,400 円  195,000 円  167,000 円  0  5 
商業地 3  308,667 円  535,000 円  166,000 円  0  3 
合計 8  229,750 円  535,000 円  166,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  298,312 円  2,200,000 円  5,100 円  5  695 
見込地 7  25,857 円  39,000 円  2,000 円  0  5 
商業地 492  1,145,521 円  13,700,000 円  9,700 円  11  432 
準工業 92  338,478 円  810,000 円  93,000 円  2  84 
工業地 7  212,714 円  325,000 円  83,000 円  0  5 
区域内 21  60,890 円  89,000 円  33,000 円  0  21 
林地 19  630,526 円  1,650,000 円  133,000 円  0  17 
合計 1,390  595,456 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,242 
含:林地 1,409  595,929 円  13,700,000 円  2,000 円  18  1,259 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 福生市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福生市東町3番6 商業地 535,000 円  98.16 % 1 368 787 1 388 6,179
2 福生市志茂202番6 商業地 225,000 円  90 % 2 999 2,847 7 1,318 23,410
3 福生市志茂132番2 住宅地 195,000 円  95.12 % 3 1,077 3,599 2 940 13,304
4 福生市大字熊川字北853番18 住宅地 193,000 円  95.07 % 4 1,089 3,650 3 947 13,425
5 福生市加美平一丁目24番18 住宅地 185,000 円  94.38 % 5 1,115 3,876 4 1,022 15,067
6 福生市大字熊川字武蔵野1414番56 住宅地 172,000 円  93.98 % 6 1,166 4,297 5 1,058 15,904
7 福生市南田園一丁目9番22 住宅地 167,000 円  93.82 % 7 1,181 4,454 6 1,076 16,325
8 福生市大字福生字武蔵野2477番7 商業地 166,000 円  80.19 % 8 1,183 4,485 8 1,401 27,609