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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  204,444 円  219,000 円  189,000 円  0  8 
商業地 6  287,333 円  398,000 円  220,000 円  0  5 
工業地 1  123,000 円  123,000 円  123,000 円  0  1 
区域内 1  153,000 円  153,000 円  153,000 円  0  1 
合計 17  225,882 円  398,000 円  123,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <神奈川県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  195,223 円  395,000 円  21,300 円  0  643 
見込地 6  60,550 円  87,000 円  47,500 円  0  5 
商業地 230  405,260 円  2,750,000 円  84,900 円  0  224 
準工業 38  170,697 円  306,000 円  63,500 円  0  36 
工業地 22  102,155 円  157,000 円  54,000 円  0  21 
区域内 54  91,624 円  175,000 円  46,000 円  0  53 
林地 20  1,489,750 円  4,850,000 円  350,000 円  0  20 
合計 1,006  233,918 円  2,750,000 円  21,300 円  0  982 
含:林地 1,026  258,398 円  4,850,000 円  21,300 円  0  1,002 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市磯子区東町14-3 商業地 398,000 円  90.04 % 1 93 1,219 16 938 23,389
2 横浜市磯子区杉田1-15-27 商業地 364,000 円  91 % 2 109 1,361 15 902 21,950
3 横浜市磯子区磯子2-18-20 商業地 280,000 円  100 % 3 223 2,000 1 1 48
4 横浜市磯子区森3-14-33 商業地 236,000 円  95.16 % 4 344 2,640 3 277 13,219
5 横浜市磯子区滝頭2-24-8 商業地 226,000 円  92.62 % 5 388 2,835 14 766 18,939
6 横浜市磯子区上中里町字上ノ前853番3 商業地 220,000 円  93.22 % 6 415 2,951 13 672 17,599
7 横浜市磯子区洋光台4-3-20 住宅地 219,000 円  93.58 % 7 420 2,999 10 618 16,843
8 横浜市磯子区下町9-3 住宅地 217,000 円  93.93 % 8 430 3,038 7 552 16,031
9 横浜市磯子区洋光台3-20-27 住宅地 216,000 円  93.5 % 9 433 3,049 11 629 17,018
10 横浜市磯子区森2-15-19 住宅地 213,000 円  93.83 % 10 452 3,112 9 573 16,304
11 横浜市磯子区森6-24-6 住宅地 201,000 円  94.81 % 11 527 3,420 4 369 14,177
12 横浜市磯子区栗木2-26-18 住宅地 200,000 円  94.78 % 12 534 3,444 5 376 14,240
13 横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 住宅地 195,000 円  93.3 % 13 569 3,599 12 664 17,479
14 横浜市磯子区岡村1-26-9 住宅地 190,000 円  100 % 14 597 3,715 1 1 48
15 横浜市磯子区杉田6-6-41 住宅地 189,000 円  94.5 % 15 606 3,769 6 437 14,802
16 横浜市磯子区氷取沢町字中村315番1 区域内 153,000 円  93.86 % 16 775 4,961 8 566 16,227
17 横浜市磯子区新磯子町5番1外 工業地 123,000 円  87.85 % 17 899 6,427 17 1,012 25,677