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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  286,833 円  299,000 円  269,000 円  0  6 
商業地 12  641,583 円  1,500,000 円  335,000 円  0  11 
準工業 1  236,000 円  236,000 円  236,000 円  0  1 
工業地 2  111,000 円  112,000 円  110,000 円  0  2 
合計 21  470,381 円  1,500,000 円  110,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  195,223 円  395,000 円  21,300 円  0  643 
見込地 6  60,550 円  87,000 円  47,500 円  0  5 
商業地 230  405,260 円  2,750,000 円  84,900 円  0  224 
準工業 38  170,697 円  306,000 円  63,500 円  0  36 
工業地 22  102,155 円  157,000 円  54,000 円  0  21 
区域内 54  91,624 円  175,000 円  46,000 円  0  53 
林地 20  1,489,750 円  4,850,000 円  350,000 円  0  20 
合計 1,006  233,918 円  2,750,000 円  21,300 円  0  982 
含:林地 1,026  258,398 円  4,850,000 円  21,300 円  0  1,002 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川崎市川崎区駅前本町5番2 商業地 1,500,000 円  91.46 % 1 10 204 12 874 21,186
2 川崎市川崎区砂子1丁目9番1 商業地 998,000 円  100 % 2 20 331 1 1 48
3 川崎市川崎区小川町14番3 商業地 830,000 円  89.24 % 3 31 416 20 974 24,476
4 川崎市川崎区東田町3番30 商業地 726,000 円  89.96 % 4 35 507 17 952 23,612
5 川崎市川崎区東田町9番6外 商業地 595,000 円  90.97 % 5 48 670 16 904 21,992
6 川崎市川崎区宮前町8-11 商業地 548,000 円  89.83 % 6 52 758 18 958 23,784
7 川崎市川崎区砂子1丁目5番6 商業地 540,000 円  89.7 % 7 55 772 19 962 23,951
8 川崎市川崎区南町9番10 商業地 450,000 円  87.37 % 8 73 1,020 21 1,015 26,007
9 川崎市川崎区貝塚1-15-2 商業地 446,000 円  91.02 % 9 76 1,038 15 900 21,906
10 川崎市川崎区貝塚2-5-13 商業地 381,000 円  93.15 % 10 98 1,281 9 682 17,752
11 川崎市川崎区大師駅前1-8-5 商業地 350,000 円  92.1 % 11 122 1,437 10 827 19,908
12 川崎市川崎区鋼管通1-17-6 商業地 335,000 円  91.03 % 12 135 1,540 14 898 21,880
13 川崎市川崎区大島1-10-9 住宅地 299,000 円  95.52 % 13 180 1,822 3 212 12,490
14 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 294,000 円  95.14 % 14 188 1,869 5 282 13,264
15 川崎市川崎区大師町14-4 住宅地 291,000 円  95.09 % 15 193 1,893 6 296 13,371
16 川崎市川崎区鋼管通2-1-10 住宅地 288,000 円  95.68 % 16 201 1,926 2 176 12,171
17 川崎市川崎区大島上町23-6 住宅地 280,000 円  95.23 % 17 223 2,000 4 258 13,019
18 川崎市川崎区小田3-6-12 住宅地 269,000 円  95.05 % 18 250 2,152 7 308 13,466
19 川崎市川崎区塩浜2-14-3 準工業 236,000 円  94.77 % 19 344 2,640 8 380 14,259
20 川崎市川崎区浮島町9-3 工業地 112,000 円  91.05 % 20 922 7,194 13 895 21,843
21 川崎市川崎区夜光3丁目3番8外 工業地 110,000 円  91.66 % 21 926 7,341 11 861 20,825