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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  218,118 円  283,000 円  187,000 円  0  34 
見込地 1  70,000 円  70,000 円  70,000 円  0  1 
商業地 9  479,000 円  1,220,000 円  257,000 円  0  9 
準工業 1  134,000 円  134,000 円  134,000 円  0  1 
工業地 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  0  1 
区域内 1  94,000 円  94,000 円  94,000 円  0  1 
合計 47  258,617 円  1,220,000 円  70,000 円  0  47 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  195,223 円  395,000 円  21,300 円  0  643 
見込地 6  60,550 円  87,000 円  47,500 円  0  5 
商業地 230  405,260 円  2,750,000 円  84,900 円  0  224 
準工業 38  170,697 円  306,000 円  63,500 円  0  36 
工業地 22  102,155 円  157,000 円  54,000 円  0  21 
区域内 54  91,624 円  175,000 円  46,000 円  0  53 
林地 20  1,489,750 円  4,850,000 円  350,000 円  0  20 
合計 1,006  233,918 円  2,750,000 円  21,300 円  0  982 
含:林地 1,026  258,398 円  4,850,000 円  21,300 円  0  1,002 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,220,000 円  91.04 % 1 18 268 45 896 21,860
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 725,000 円  90.62 % 2 36 510 46 923 22,544
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 619,000 円  90.23 % 3 42 638 47 932 23,114
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 375,000 円  94.69 % 4 102 1,316 24 396 14,434
5 藤沢市片瀬海岸1-12-22 商業地 306,000 円  95.32 % 5 167 1,756 21 241 12,877
6 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 283,000 円  95.93 % 6 217 1,972 12 127 11,648
7 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 273,000 円  95.12 % 7 242 2,087 23 287 13,304
8 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 269,000 円  93.4 % 8 250 2,152 37 648 17,243
9 藤沢市亀井野1丁目21番19外 商業地 267,000 円  93.35 % 9 254 2,176 38 658 17,333
10 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 257,000 円  96.25 % 10 282 2,318 9 95 10,980
11 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 257,000 円  95.53 % 10 282 2,318 18 211 12,473
12 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 253,000 円  96.56 % 12 297 2,380 4 69 10,362
13 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 253,000 円  97.3 % 12 297 2,380 1 38 8,543
14 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 250,000 円  96.52 % 14 303 2,415 6 71 10,441
15 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 248,000 円  96.49 % 15 309 2,447 7 77 10,497
16 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 244,000 円  96.82 % 16 316 2,501 3 51 9,727
17 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 236,000 円  96.32 % 17 344 2,640 8 88 10,842
18 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 235,000 円  97.1 % 18 350 2,653 2 42 8,959
19 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 226,000 円  95.76 % 19 388 2,835 14 161 12,018
20 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 225,000 円  96.15 % 20 391 2,847 10 103 11,136
21 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 224,000 円  96.55 % 21 396 2,876 5 70 10,377
22 藤沢市川名1-6-20 住宅地 220,000 円  95.65 % 22 415 2,951 15 179 12,218
23 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 218,000 円  96.03 % 23 426 3,014 11 112 11,397
24 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 215,000 円  95.55 % 24 437 3,063 16 202 12,413
25 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 215,000 円  95.55 % 24 437 3,063 16 202 12,413
26 藤沢市本町2-10-1 住宅地 215,000 円  93.88 % 24 437 3,063 32 564 16,184
27 藤沢市亀井野2丁目40番6 住宅地 212,000 円  95.49 % 27 456 3,135 19 217 12,549
28 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 212,000 円  93.8 % 27 456 3,135 33 582 16,374
29 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 210,000 円  93.75 % 29 462 3,166 34 592 16,452
30 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 210,000 円  94.59 % 29 462 3,166 25 414 14,600
31 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 208,000 円  92.85 % 31 482 3,251 40 733 18,412
32 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 205,000 円  95.34 % 32 497 3,312 20 238 12,828
33 藤沢市西富2-5-5 住宅地 205,000 円  94.03 % 32 497 3,312 30 528 15,743
34 藤沢市羽鳥1-4-6 住宅地 204,000 円  94 % 34 509 3,358 31 539 15,838
35 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 199,000 円  94.31 % 35 543 3,489 27 476 15,172
36 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 198,000 円  95.19 % 36 551 3,509 22 268 13,152
37 藤沢市片瀬2-5-2 住宅地 195,000 円  93.75 % 37 569 3,599 34 592 16,452
38 藤沢市城南1-13-14 住宅地 193,000 円  94.14 % 38 580 3,650 28 511 15,484
39 藤沢市みその台2-6 住宅地 193,000 円  94.14 % 38 580 3,650 28 511 15,484
40 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 191,000 円  92.71 % 40 594 3,693 42 752 18,775
41 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 189,000 円  93.1 % 41 606 3,769 39 688 17,834
42 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 188,000 円  92.61 % 42 614 3,801 43 768 18,955
43 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 187,000 円  93.5 % 43 623 3,829 36 629 17,018
44 藤沢市遠藤字北原2010番16 準工業 134,000 円  91.15 % 44 864 5,834 44 892 21,687
45 藤沢市川名2-3-25 工業地 130,000 円  92.85 % 45 874 6,013 40 733 18,412
46 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 94,000 円  95.91 % 46 949 8,831 13 132 11,690
47 藤沢市今田字殿窪827番4外 見込地 70,000 円  94.59 % 47 980 11,695 25 414 14,600