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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲府市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  73,788 円  93,000 円  52,000 円  0  15 
見込地 1  32,000 円  32,000 円  32,000 円  0  1 
商業地 8  165,500 円  420,000 円  99,000 円  0  8 
準工業 2  87,500 円  110,000 円  65,000 円  0  2 
工業地 1  37,000 円  37,000 円  37,000 円  0  1 
区域内 3  52,000 円  55,000 円  49,500 円  0  3 
合計 31  93,697 円  420,000 円  32,000 円  0  30 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 219  40,325 円  103,000 円  3,750 円  0  216 
見込地 13  29,946 円  53,700 円  21,200 円  0  12 
商業地 50  78,860 円  420,000 円  21,800 円  0  50 
準工業 7  55,557 円  110,000 円  26,000 円  0  6 
工業地 17  24,744 円  37,000 円  9,950 円  0  17 
区域内 9  48,611 円  55,000 円  35,000 円  0  9 
林地 12  779,583 円  2,900,000 円  40,000 円  0  9 
合計 315  45,748 円  420,000 円  3,750 円  0  310 
含:林地 327  72,677 円  2,900,000 円  3,750 円  0  319 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲府市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲府市丸の内2-30-2 商業地 420,000 円  78.21 % 1 8 1,123 30 324 27,669
2 甲府市中央1-2-10 商業地 230,000 円  79.31 % 2 12 2,737 29 323 27,652
3 甲府市相生1-19-5 商業地 145,000 円  76.31 % 3 14 5,287 31 327 27,698
4 甲府市朝日2-17-12 商業地 113,000 円  83.7 % 4 17 7,128 28 316 27,318
5 甲府市徳行3-9-29 準工業 110,000 円  87.3 % 5 18 7,341 7 271 26,042
6 甲府市湯村2-6-20 商業地 109,000 円  87.2 % 6 19 7,462 9 273 26,093
7 甲府市丸の内2-38-14 商業地 105,000 円  87.5 % 7 20 7,761 6 268 25,879
8 甲府市美咲1-8-7 商業地 103,000 円  85.83 % 8 21 7,944 24 300 26,719
9 甲府市伊勢3-15-3 商業地 99,000 円  86.84 % 9 24 8,324 15 282 26,308
10 甲府市屋形2-2-8 住宅地 93,000 円  86.11 % 10 25 8,936 19 292 26,603
11 甲府市上石田3-2-14 住宅地 87,000 円  87 % 11 31 9,577 11 276 26,198
12 甲府市緑が丘1-6-9 住宅地 86,000 円  86.86 % 12 32 9,681 14 281 26,297
13 甲府市上石田2-22-15 住宅地 82,500 円  86.84 % 13 34 10,071 15 282 26,308
14 甲府市朝気1-12-11 住宅地 79,100 円  86.92 % 14 37 10,492 13 278 26,263
15 甲府市国母3-5-5 住宅地 75,000 円  88.02 % 15 44 11,010 5 259 25,490
16 甲府市岩窪町字大道西119番4 住宅地 74,800 円  85.97 % 16 47 11,103 23 298 26,667
17 甲府市池田2-8-20 住宅地 74,000 円  86.04 % 17 51 11,168 21 296 26,643
18 甲府市貢川2-13-10 住宅地 72,500 円  85.69 % 18 53 11,370 25 304 26,801
19 甲府市徳行1-15-21 住宅地 72,000 円  88.88 % 19 55 11,428 3 242 24,786
20 甲府市古上条町字泓30番3 住宅地 71,700 円  88.4 % 20 56 11,510 4 250 25,195
21 甲府市上今井町字小瀬村境477番5 住宅地 68,500 円  85.51 % 21 60 11,937 26 309 26,843
22 甲府市大里町字東耕地2579番2 住宅地 68,000 円  87.17 % 22 62 11,990 10 274 26,100
23 甲府市城東5-16-28 準工業 65,000 円  86.09 % 23 68 12,444 20 295 26,620
24 甲府市千塚5-13-11 住宅地 64,500 円  86 % 24 70 12,532 22 297 26,653
25 甲府市羽黒町字三反田175番19 住宅地 60,000 円  86.95 % 25 80 13,213 12 277 26,220
26 甲府市向町字上中道445番1外 区域内 55,000 円  86.61 % 26 99 14,106 17 286 26,405
27 甲府市山宮町字谷戸3285番27 住宅地 52,000 円  100 % 27 121 14,637 1 1 48
28 甲府市塚原町字中島498番1 区域内 51,500 円  87.28 % 28 126 14,749 8 272 26,052
29 甲府市上今井町字下側2321番1外 区域内 49,500 円  85.34 % 29 133 15,098 27 310 26,909
30 甲府市宮原町字外河原608番1外 工業地 37,000 円  89.8 % 30 192 17,612 2 226 23,830
31 甲府市羽黒町天神前1114番外 見込地 32,000 円  86.48 % 31 215 18,796 18 288 26,442