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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長野県 伊那市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長野県 伊那市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23,880 円  35,400 円  13,500 円 
商業地 94,500 円  94,500 円  94,500 円 
準工業 52,000 円  52,000 円  52,000 円 
合計 37,986 円  94,500 円  13,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長野県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 379  33,349 円  124,000 円  1,060 円  360 
見込地 32,300 円  40,000 円  20,900 円 
商業地 131  75,589 円  700,000 円  6,500 円  130 
準工業 41  63,617 円  130,000 円  17,300 円  41 
工業地 10  38,953 円  103,000 円  5,600 円  10 
区域内 21  39,686 円  66,500 円  23,500 円  21 
林地 23  284,043 円  740,000 円  69,000 円  23 
合計 585  45,247 円  700,000 円  1,060 円  565 
含:林地 608  54,280 円  740,000 円  1,060 円  588 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長野県 伊那市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊那市大字伊那3172番2外1筆 商業地 94,500 円  88.31 % 1 69 8,812 7 546 24,707
2 伊那市大字伊那5237番1外1筆 準工業 52,000 円  92.03 % 2 204 14,637 6 449 19,521
3 伊那市大字伊那部208番1 住宅地 35,400 円  95.16 % 3 320 18,035 4 277 12,675
4 伊那市大字美篶8365番5 住宅地 26,900 円  95.05 % 4 373 19,993 5 284 12,922
5 伊那市大字西箕輪7127番4 住宅地 24,400 円  96.06 % 5 392 20,600 3 231 10,797
6 伊那市大字東春近字中組770番 住宅地 19,200 円  97.95 % 6 427 22,056 2 153 6,247
7 伊那市大字東春近字北丘10746番55 住宅地 13,500 円  99.26 % 7 481 23,925 1 78 2,553