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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  236,000 円  238,000 円  234,000 円  0  2 
商業地 14  494,000 円  1,410,000 円  256,000 円  0  14 
工業地 1  205,000 円  205,000 円  205,000 円  0  1 
合計 17  446,647 円  1,410,000 円  205,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  125,022 円  338,000 円  2,490 円  0  315 
見込地 8  36,250 円  57,000 円  18,000 円  0  8 
商業地 111  248,787 円  1,770,000 円  17,400 円  0  109 
準工業 21  149,595 円  252,000 円  48,700 円  0  21 
工業地 16  90,719 円  205,000 円  18,300 円  0  16 
区域内 60  39,013 円  162,000 円  3,900 円  0  59 
林地 11  1,424,636 円  7,000,000 円  57,000 円  0  11 
合計 549  139,292 円  1,770,000 円  2,490 円  0  528 
含:林地 560  164,540 円  7,000,000 円  2,490 円  0  539 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 1,410,000 円  92.15 % 1 5 215 7 284 19,803
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 810,000 円  91.11 % 2 6 433 10 354 21,735
3 京都市下京区烏丸通五条下る大阪町382番1ほか1筆 商業地 665,000 円  95 % 3 8 577 2 149 13,582
4 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 565,000 円  88.97 % 4 10 728 17 471 24,748
5 京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町279番2ほか2筆 商業地 477,000 円  93.71 % 5 11 938 4 192 16,594
6 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 476,000 円  95 % 6 12 940 2 149 13,582
7 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町593番ほか4筆 商業地 419,000 円  95.01 % 7 14 1,135 1 148 13,565
8 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 349,000 円  90.64 % 8 22 1,451 14 381 22,532
9 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 345,000 円  91.02 % 9 23 1,476 12 358 21,906
10 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 315,000 円  91.04 % 10 33 1,687 11 357 21,860
11 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 297,000 円  90.82 % 11 44 1,836 13 368 22,275
12 京都市下京区松原通堀川西入大宮迄南側北門前町746番 商業地 270,000 円  92.15 % 12 62 2,118 7 284 19,803
13 京都市下京区新町通鍵屋町下る蛭子町144番 商業地 262,000 円  93.57 % 13 75 2,251 6 201 16,862
14 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番13 商業地 256,000 円  91.42 % 14 79 2,334 9 337 21,241
15 京都市下京区梅小路石橋町47番6 住宅地 238,000 円  93.7 % 15 92 2,606 5 194 16,610
16 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 234,000 円  90.34 % 16 95 2,683 15 394 22,951
17 京都市下京区西七条名倉町22番4ほか2筆 工業地 205,000 円  89.91 % 17 145 3,312 16 419 23,675