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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 福知山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 福知山市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  73,854 円  105,000 円  46,000 円  0  13 
見込地 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  0  1 
商業地 3  179,667 円  212,000 円  138,000 円  0  3 
準工業 2  105,250 円  134,000 円  76,500 円  0  2 
工業地 1  29,300 円  29,300 円  29,300 円  0  1 
区域内 5  13,520 円  14,600 円  12,200 円  0  5 
合計 25  72,980 円  212,000 円  12,200 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 333  125,022 円  338,000 円  2,490 円  0  315 
見込地 8  36,250 円  57,000 円  18,000 円  0  8 
商業地 111  248,787 円  1,770,000 円  17,400 円  0  109 
準工業 21  149,595 円  252,000 円  48,700 円  0  21 
工業地 16  90,719 円  205,000 円  18,300 円  0  16 
区域内 60  39,013 円  162,000 円  3,900 円  0  59 
林地 11  1,424,636 円  7,000,000 円  57,000 円  0  11 
合計 549  139,292 円  1,770,000 円  2,490 円  0  528 
含:林地 560  164,540 円  7,000,000 円  2,490 円  0  539 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 福知山市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福知山市末広町5丁目13番1 商業地 212,000 円  92.17 % 1 128 3,135 22 283 19,782
2 福知山市字裏ノ1番10ほか1筆 商業地 189,000 円  93.1 % 2 163 3,769 21 218 17,834
3 福知山市字上紺屋49番 商業地 138,000 円  92 % 3 231 5,639 23 304 20,137
4 福知山市字堀小字草木2313番1ほか2筆 準工業 134,000 円  91.78 % 4 242 5,834 25 325 20,671
5 福知山市字天田小字上ノ町287番 住宅地 105,000 円  95.45 % 5 300 7,761 16 135 12,606
6 福知山市字堀小字馬場2563番2 住宅地 90,000 円  95.44 % 6 330 9,214 17 137 12,673
7 福知山市字堀小字堀山496番2 住宅地 87,000 円  96.45 % 7 337 9,577 12 113 10,590
8 福知山市字前田小字カヤノ1670番2 住宅地 84,200 円  95.89 % 8 343 9,908 14 126 11,744
9 福知山市かしの木台3丁目24番 住宅地 79,000 円  91.86 % 9 349 10,496 24 321 20,517
10 福知山市土師新町3丁目32番 準工業 76,500 円  93.63 % 10 360 10,811 20 195 16,732
11 福知山市字土師小字才ノ木629番ほか1筆 住宅地 74,500 円  96.75 % 11 364 11,123 10 107 9,945
12 福知山市字厚小字馬場270番15 住宅地 74,500 円  96.62 % 11 364 11,123 11 110 10,226
13 福知山市大池坂町82番 住宅地 73,400 円  95.32 % 13 367 11,261 18 139 12,877
14 福知山市字猪崎小字奥屋敷1207番57 住宅地 68,400 円  97.02 % 14 377 11,971 9 98 9,169
15 福知山市字土小字大池坂4番152 住宅地 66,000 円  95.65 % 15 379 12,322 15 133 12,218
16 福知山市字正明寺小字シボラ1684番1 住宅地 57,200 円  97.61 % 16 396 13,721 7 87 7,730
17 福知山市字前田小字岩畑1354番1 住宅地 54,900 円  97.16 % 17 401 14,189 8 96 8,827
18 福知山市字長田小字松山下2088番2 住宅地 46,000 円  97.87 % 18 420 15,749 6 80 7,066
19 福知山市長田野町1丁目14番 工業地 29,300 円  96.06 % 19 453 19,420 13 123 11,333
20 福知山市字土小字谷子71番 見込地 18,000 円  94.73 % 20 494 22,407 19 157 14,302
21 福知山市字下天津小字ビロク谷2058番ほか1筆 区域内 14,600 円  98.64 % 21 505 23,578 1 44 4,882
22 福知山市字生野小字西側65番 区域内 14,600 円  98.64 % 21 505 23,578 1 44 4,882
23 福知山市字拝師小字藏ノ段1413番 区域内 13,600 円  98.55 % 23 509 23,891 3 47 5,123
24 福知山市字川北小字上村223番 区域内 12,600 円  98.43 % 24 511 24,242 4 51 5,441
25 福知山市字堀小字柴ケ端90番1 区域内 12,200 円  98.38 % 25 515 24,399 5 54 5,593