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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 13  511,077 円  1,030,000 円  260,000 円  0  12 
準工業 2  242,500 円  250,000 円  235,000 円  0  2 
合計 15  475,267 円  1,030,000 円  235,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  0  583 
見込地 1  44,900 円  44,900 円  44,900 円  0  1 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  0  187 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  0  106 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  0  18 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  0  46 
林地 4  1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円  0  4 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  0  941 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  0  945 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区新町1-8-1 商業地 1,030,000 円  89.56 % 1 11 318 8 667 24,111
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 745,000 円  89 % 2 19 489 10 723 24,710
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 630,000 円  87.37 % 3 27 622 14 862 26,007
4 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 605,000 円  87.3 % 4 29 650 15 870 26,042
5 大阪市西区阿波座2-2-24 商業地 535,000 円  87.7 % 5 34 787 12 838 25,790
6 大阪市西区北堀江2-11-16 商業地 535,000 円  88.42 % 5 34 787 11 779 25,176
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 487,000 円  87.43 % 7 45 909 13 853 25,973
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 449,000 円  93.73 % 8 54 1,033 5 139 16,582
9 大阪市西区靱本町1-18-21 商業地 407,000 円  93.56 % 9 69 1,177 6 163 16,879
10 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 341,000 円  96.05 % 10 107 1,502 3 31 11,358
11 大阪市西区京町堀2-1-16 商業地 320,000 円  100 % 11 124 1,645 1 1 48
12 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 300,000 円  89.55 % 12 140 1,797 9 668 24,126
13 大阪市西区九条1-11-21 商業地 260,000 円  92.19 % 13 203 2,273 7 323 19,740
14 大阪市西区九条南4-26-13 準工業 250,000 円  96.15 % 14 224 2,415 2 30 11,136
15 大阪市西区安治川1-1-19 準工業 235,000 円  95.91 % 15 274 2,653 4 33 11,690