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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市港区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  268,000 円  282,000 円  242,000 円  0  4 
商業地 3  332,333 円  374,000 円  310,000 円  0  3 
準工業 1  255,000 円  255,000 円  255,000 円  0  1 
工業地 1  121,000 円  121,000 円  121,000 円  0  1 
合計 9  271,667 円  374,000 円  121,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  0  583 
見込地 1  44,900 円  44,900 円  44,900 円  0  1 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  0  187 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  0  106 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  0  18 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  0  46 
林地 4  1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円  0  4 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  0  941 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  0  945 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 374,000 円  91.21 % 1 86 1,323 6 427 21,587
2 大阪市港区夕凪1-4-15 商業地 313,000 円  88.16 % 2 130 1,705 8 806 25,366
3 大阪市港区南市岡1-2-1 商業地 310,000 円  91.17 % 3 133 1,719 7 433 21,645
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 282,000 円  94.94 % 4 164 1,980 1 53 13,813
5 大阪市港区弁天3-2-26 住宅地 278,000 円  94.88 % 5 172 2,031 3 56 14,006
6 大阪市港区波除5-3-27 住宅地 270,000 円  94.73 % 6 182 2,118 4 63 14,302
7 大阪市港区市岡3-10-2 準工業 255,000 円  94.44 % 7 217 2,350 5 78 14,917
8 大阪市港区八幡屋3-5-26 住宅地 242,000 円  94.9 % 8 245 2,523 2 54 13,951
9 大阪市港区福崎1-2-27 工業地 121,000 円  86.42 % 9 726 6,544 9 915 26,476