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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  230,000 円  230,000 円  230,000 円  0  1 
商業地 8  462,500 円  1,000,000 円  310,000 円  0  8 
準工業 1  258,000 円  258,000 円  258,000 円  0  1 
合計 10  418,800 円  1,000,000 円  230,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  0  583 
見込地 1  44,900 円  44,900 円  44,900 円  0  1 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  0  187 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  0  106 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  0  18 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  0  46 
林地 4  1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円  0  4 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  0  941 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  0  945 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 1,000,000 円  86.95 % 1 12 324 8 894 26,220
2 大阪市浪速区幸町2-2-20 商業地 470,000 円  92.51 % 2 49 955 4 298 19,152
3 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 415,000 円  90.8 % 3 64 1,144 5 490 22,310
4 大阪市浪速区大国2-1-20 商業地 405,000 円  86.17 % 4 70 1,186 9 923 26,580
5 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 400,000 円  84.21 % 5 75 1,199 10 955 27,230
6 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 365,000 円  88.59 % 6 92 1,355 6 767 25,063
7 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 335,000 円  88.15 % 7 112 1,540 7 807 25,368
8 大阪市浪速区日本橋4-4-7 商業地 310,000 円  93.37 % 8 133 1,719 3 184 17,300
9 大阪市浪速区塩草3-2-5 準工業 258,000 円  94.85 % 9 209 2,308 2 59 14,085
10 大阪市浪速区塩草2-7-24 住宅地 230,000 円  95.83 % 10 291 2,737 1 36 11,852