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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  232,667 円  254,000 円  206,000 円  0  6 
商業地 2  347,000 円  420,000 円  274,000 円  0  2 
準工業 1  221,000 円  221,000 円  221,000 円  0  1 
合計 9  256,778 円  420,000 円  206,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  0  583 
見込地 1  44,900 円  44,900 円  44,900 円  0  1 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  0  187 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  0  106 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  0  18 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  0  46 
林地 4  1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円  0  4 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  0  941 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  0  945 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東淀川区淡路4-7-13 商業地 420,000 円  87.5 % 1 62 1,123 9 846 25,879
2 大阪市東淀川区小松1-9-14 商業地 274,000 円  92.88 % 2 176 2,080 8 255 18,380
3 大阪市東淀川区菅原7-7-5 住宅地 254,000 円  94.07 % 3 219 2,369 2 98 15,652
4 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 247,000 円  93.2 % 4 237 2,468 7 216 17,648
5 大阪市東淀川区豊里7-22-6 住宅地 240,000 円  94.11 % 5 251 2,554 1 92 15,516
6 大阪市東淀川区西淡路3-12-28 住宅地 228,000 円  93.82 % 6 305 2,805 5 129 16,325
7 大阪市東淀川区大道南3-14-19 住宅地 221,000 円  94.04 % 7 322 2,931 3 102 15,717
8 大阪市東淀川区瑞光3-9-29 準工業 221,000 円  94.04 % 7 322 2,931 3 102 15,717
9 大阪市東淀川区柴島3-4-16 住宅地 206,000 円  93.21 % 9 373 3,288 6 214 17,642