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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東成区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  274,000 円  290,000 円  258,000 円  0  2 
商業地 3  353,333 円  410,000 円  325,000 円  0  3 
準工業 4  301,250 円  320,000 円  263,000 円  0  4 
合計 9  312,556 円  410,000 円  258,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  0  583 
見込地 1  44,900 円  44,900 円  44,900 円  0  1 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  0  187 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  0  106 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  0  18 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  0  46 
林地 4  1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円  0  4 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  0  941 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  0  945 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区東中本1-15-25 商業地 410,000 円  91.92 % 1 65 1,160 4 340 20,368
2 大阪市東成区玉津1-6-16 商業地 325,000 円  91.8 % 2 118 1,621 5 352 20,629
3 大阪市東成区大今里4-3-4 商業地 325,000 円  90.27 % 2 118 1,621 9 562 23,048
4 大阪市東成区中道3-10-7 準工業 320,000 円  91.69 % 4 124 1,645 6 370 20,810
5 大阪市東成区深江北1-17-9 準工業 318,000 円  91.11 % 5 127 1,669 7 441 21,735
6 大阪市東成区東小橋1-17-7 準工業 304,000 円  90.74 % 6 137 1,773 8 505 22,402
7 大阪市東成区大今里西2-13-17 住宅地 290,000 円  92.35 % 7 157 1,901 3 312 19,453
8 大阪市東成区東今里2-10-30 準工業 263,000 円  92.93 % 8 197 2,241 2 247 18,279
9 大阪市東成区大今里1-31-10 住宅地 258,000 円  93.81 % 9 209 2,308 1 130 16,355