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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市生野区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 223,000 円  230,000 円  215,000 円 
商業地 345,333 円  354,000 円  335,000 円 
準工業 224,667 円  234,000 円  218,000 円 
合計 10  260,200 円  354,000 円  215,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  589 
見込地 44,900 円  44,900 円  44,900 円 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  193 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  109 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  19 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  46 
林地 1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  957 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  961 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 354,000 円  89.16 % 1 99 1,419 9 694 24,004
2 大阪市生野区生野西4-19-9 商業地 347,000 円  87.84 % 2 101 1,461 10 807 25,131
3 大阪市生野区巽北4-4-24 商業地 335,000 円  91.78 % 3 112 1,540 4 343 20,130
4 大阪市生野区巽東1-3-7 準工業 234,000 円  91.76 % 4 278 2,683 5 346 20,161
5 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 230,000 円  92 % 5 291 2,737 1 319 19,590
6 大阪市生野区勝山北3-6-21 住宅地 227,000 円  91.9 % 6 306 2,817 2 327 19,884
7 大阪市生野区巽南3-6-4 準工業 222,000 円  91.73 % 7 318 2,906 6 350 20,213
8 大阪市生野区巽西4-7-19 住宅地 220,000 円  90.9 % 8 327 2,951 7 455 21,505
9 大阪市生野区巽北1-22-33 準工業 218,000 円  90.83 % 9 334 3,014 8 470 21,708
10 大阪市生野区勝山南1-12-17 住宅地 215,000 円  91.88 % 10 345 3,063 3 330 19,942