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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  273,857 円  299,000 円  215,000 円  0  7 
商業地 1  490,000 円  490,000 円  490,000 円  0  1 
準工業 2  240,500 円  248,000 円  233,000 円  0  2 
合計 10  288,800 円  490,000 円  215,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  0  583 
見込地 1  44,900 円  44,900 円  44,900 円  0  1 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  0  187 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  0  106 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  0  18 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  0  46 
林地 4  1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円  0  4 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  0  941 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  0  945 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 490,000 円  88.76 % 1 43 896 10 751 24,928
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 299,000 円  95.22 % 2 141 1,822 1 44 13,122
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 297,000 円  94.88 % 3 144 1,836 3 56 14,006
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 295,000 円  94.55 % 4 148 1,850 4 72 14,680
5 大阪市東住吉区西今川2-19-14 住宅地 281,000 円  94.29 % 5 167 1,992 6 83 15,210
6 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 280,000 円  94.27 % 6 170 2,000 7 85 15,265
7 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 250,000 円  94.33 % 7 224 2,415 5 79 15,129
8 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 248,000 円  93.93 % 8 231 2,447 8 114 16,031
9 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 233,000 円  92.46 % 9 280 2,693 9 301 19,259
10 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 215,000 円  95.13 % 10 345 3,063 2 48 13,284