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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  219,000 円  237,000 円  197,000 円  0  5 
商業地 3  259,000 円  294,000 円  240,000 円  0  3 
準工業 2  203,000 円  218,000 円  188,000 円  0  2 
合計 10  227,800 円  294,000 円  188,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  0  583 
見込地 1  44,900 円  44,900 円  44,900 円  0  1 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  0  187 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  0  106 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  0  18 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  0  46 
林地 4  1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円  0  4 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  0  941 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  0  945 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 294,000 円  89.09 % 1 151 1,869 10 716 24,618
2 大阪市西成区松1-4-29 商業地 243,000 円  90 % 2 243 2,511 8 585 23,410
3 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 240,000 円  89.88 % 3 251 2,554 9 613 23,721
4 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 237,000 円  93.3 % 4 264 2,621 1 200 17,479
5 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 237,000 円  92.57 % 4 264 2,621 6 286 19,043
6 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 220,000 円  93.22 % 6 327 2,951 2 213 17,599
7 大阪市西成区旭2-8-24 準工業 218,000 円  92.76 % 7 334 3,014 5 274 18,673
8 大阪市西成区天下茶屋東2-7-11 住宅地 204,000 円  93.15 % 8 381 3,358 3 223 17,752
9 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 197,000 円  92.92 % 9 410 3,541 4 250 18,289
10 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 188,000 円  90.38 % 10 443 3,801 7 549 22,883