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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  303,500 円  310,000 円  297,000 円  0  2 
商業地 16  806,750 円  4,990,000 円  315,000 円  0  14 
準工業 3  288,333 円  325,000 円  255,000 円  0  3 
合計 21  684,762 円  4,990,000 円  255,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  0  583 
見込地 1  44,900 円  44,900 円  44,900 円  0  1 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  0  187 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  0  106 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  0  18 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  0  46 
林地 4  1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円  0  4 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  0  941 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  0  945 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区角田町7-10 商業地 4,990,000 円  100 % 1 1 34 1 1 48
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,170,000 円  86.66 % 2 10 281 19 906 26,369
3 大阪市北区野崎町9-13 商業地 790,000 円  86.81 % 3 16 451 18 902 26,327
4 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 750,000 円  83.61 % 4 18 485 21 962 27,326
5 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 550,000 円  91.66 % 5 31 751 13 372 20,825
6 大阪市北区天満2-1-29 商業地 530,000 円  84.12 % 6 36 797 20 957 27,253
7 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 490,000 円  89.09 % 7 43 896 16 716 24,618
8 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 485,000 円  88.18 % 8 46 916 17 801 25,347
9 大阪市北区堂山町11-13 商業地 458,000 円  91.23 % 9 51 995 14 426 21,558
10 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 445,000 円  92.9 % 10 55 1,042 9 253 18,339
11 大阪市北区天神橋1-18-14 商業地 425,000 円  90.81 % 11 60 1,106 15 488 22,283
12 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 409,000 円  94.02 % 12 67 1,174 6 104 15,771
13 大阪市北区同心2-13-4 商業地 390,000 円  95.12 % 13 80 1,248 4 49 13,304
14 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 367,000 円  100 % 14 91 1,348 1 1 48
15 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 344,000 円  92.97 % 15 102 1,490 8 239 18,174
16 大阪市北区本庄東3-10-28 準工業 325,000 円  92.85 % 16 118 1,621 10 258 18,412
17 大阪市北区天神橋5-3-22 商業地 315,000 円  94.87 % 17 129 1,687 5 58 14,027
18 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 310,000 円  92.53 % 18 133 1,719 11 294 19,112
19 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 297,000 円  93.98 % 19 144 1,836 7 108 15,904
20 大阪市北区大淀中3-8-6 準工業 285,000 円  91.93 % 20 162 1,951 12 339 20,334
21 大阪市北区中津7-3-8 準工業 255,000 円  96.22 % 21 217 2,350 3 29 11,028