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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 貝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 貝塚市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  97,289 円  112,000 円  80,000 円  0  8 
商業地 2  157,000 円  173,000 円  141,000 円  0  2 
準工業 2  78,750 円  89,000 円  68,500 円  0  2 
区域内 1  62,000 円  62,000 円  62,000 円  0  1 
合計 14  100,650 円  173,000 円  62,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  0  583 
見込地 1  44,900 円  44,900 円  44,900 円  0  1 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  0  187 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  0  106 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  0  18 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  0  46 
林地 4  1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円  0  4 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  0  941 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  0  945 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 貝塚市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 貝塚市近木1525番3外 商業地 173,000 円  85.64 % 1 505 4,260 13 933 26,808
2 貝塚市中791番1 商業地 141,000 円  85.45 % 2 637 5,483 14 939 26,867
3 貝塚市北町15-6 住宅地 112,000 円  88.88 % 3 762 7,194 6 734 24,786
4 貝塚市脇浜32番5 住宅地 112,000 円  88.88 % 3 762 7,194 6 734 24,786
5 貝塚市澤548番8 住宅地 100,000 円  100 % 5 806 8,179 1 1 48
6 貝塚市久保147番2外 住宅地 99,600 円  88.92 % 6 812 8,304 5 733 24,781
7 貝塚市澤610番9 住宅地 99,500 円  88.83 % 7 813 8,306 10 742 24,874
8 貝塚市麻生中822番13 住宅地 95,500 円  89.25 % 8 827 8,697 2 699 24,459
9 貝塚市脇浜4-13-11 住宅地 89,000 円  89.17 % 9 848 9,338 3 707 24,547
10 貝塚市窪田218番4 準工業 89,000 円  89 % 9 848 9,338 4 723 24,710
11 貝塚市地蔵堂144番5外 住宅地 88,000 円  88.88 % 11 855 9,462 6 734 24,786
12 貝塚市三ツ松872番3 住宅地 80,000 円  88.88 % 12 885 10,355 6 734 24,786
13 貝塚市三ツ松799番1 準工業 68,500 円  87.82 % 13 916 11,937 12 829 25,704
14 貝塚市王子121番7 区域内 62,000 円  88.57 % 14 929 12,894 11 769 25,076